2025年度物业管理消防安全责任追究协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业管理消防安全责任追究协议书甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（消防安全责任方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全责任描述1.责任范围乙方应承担本物业管理区域内消防安全责任，包括但不限于消防安全设施设备的维护、消防通道的保持、火灾隐患的排查和整改等。乙方应确保物业管理区域内消防设施设备完好、有效，并定期进行检测和维护。乙方应建立健全消防安全管理制度，并严格执行。2.责任义务乙方应定期对物业管理区域内进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时整改。乙方应组织消防安全培训和演练，提高物业管理区域内人员的消防安全意识。乙方应配合甲方和消防部门的工作，确保消防安全的各项要求得到落实。二、责任追究规定1.违规行为（1）未按规定维护消防设施设备，导致设施设备损坏或失效；（2）未按规定进行消防安全检查，导致火灾隐患未被发现或未及时整改；（3）未按规定组织消防安全培训和演练，导致物业管理区域内人员消防安全意识不足；（4）其他违反消防安全规定的行为。2.责任追究方式甲方有权对乙方的违规行为进行责任追究，追究方式包括但不限于：（1）要求乙方立即整改违规行为；（2）要求乙方承担由此产生的经济损失；（3）终止本协议，并依法追究乙方的法律责任。三、协议期限与终止1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。2.协议终止（1）协议期满，双方未续签；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）双方协商一致解除协议。四、其他约定1.保密条款双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方消防安全责任履行情况进行监督和检查。有权要求乙方及时整改发现的安全隐患。义务：为乙方履行消防安全责任提供必要的条件和支持。定期与乙方进行消防安全沟通和协调。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方配合其进行消防安全管理和检查。有权要求甲方在必要时提供消防安全培训。义务：严格遵守国家有关消防安全法律法规和甲方制定的消防安全管理制度。及时向甲方报告消防安全相关情况。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期对物业管理区域内的消防安全设施设备进行检查和维护。甲方应定期对乙方消防安全责任履行情况进行检查。2.验收标准检验和验收标准以国家相关消防安全标准和甲方制定的消防安全管理制度为准。如发现不符合标准的情况，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）甲方应根据乙方履行消防安全责任的进度支付相应比例的款项。3.尾款本协议履行完毕且无未了事项后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未配合乙方履行消防安全责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时履行消防安全责任，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。若乙方提供的消防安全服务不符合要求，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于消防安全措施、管理方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲