共同购买土地合同范例

共同购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________（具体位置）的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方愿意将其拥有的标的土地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成一致，现就相关事宜签订本合同。

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于_________（具体位置），土地面积_________平方米，土地性质为_________，土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2标的土地现状：_________（详细描述标的土地现状，如房屋、构筑物、树木、水塘等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_______元整）作为定金。

2.3买方应在标的土地交付之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余土地价款人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.4交易款项的支付方式：_________（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第三条交付及过户手续

3.1买方应在支付全部土地价款后_______个工作日内，取得标的土地的产权证书。

3.2卖方应在标的土地交付前_______个工作日内，协助买方办理标的土地的过户手续。

3.3过户手续费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的_______%。

4.2若买方未按本合同约定的时间、地点支付土地价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地价款的_______%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________（具体法院名称）诉讼解决。

第六条其他

6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件；

附件二：标的土地现状描述；

附件三：交易款项支付凭证；

附件四：其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________（具体位置）的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方愿意将其拥有的标的土地出售给买方；

3.担保方同意为买方的土地购买提供担保服务，以保障买方的权益；

4.双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成一致，现就相关事宜签订本合同。

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于_________（具体位置），土地面积_________平方米，土地性质为_________，土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2标的土地现状：_________（详细描述标的土地现状，如房屋、构筑物、树木、水塘等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_______元整）作为定金。

2.3买方应在标的土地交付之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余土地价款人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.4交易款项的支付方式：_________（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易价款承担连带保证责任，保证买方按时足额支付交易价款。

3.2担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向买方提供书面担保承诺。

3.3担保方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件及交易相关资料。

第四条买方权益保障

4.1卖方应保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，否则买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

4.2卖方应在标的土地交付前_______个工作日内，将标的土地的产权证书及相关文件交付给买方。

4.3买方在支付交易价款后，卖方应立即办理标的土地的过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1若卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的土地，应向买方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的_______%。

5.2若卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的土地交易价格的_______%。

5.3卖方在标的土地交付前，不得将标的土地出租、抵押或进行其他处分。

5.4卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________（具体法院名称）诉讼解决。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同因任何原因终止的，甲乙丙三方应立即协商解决相关问题，并按照本合同约定处理。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件；

附件二：标的土地现状描述；

附件三：交易款项支付凭证；

附件四：担保方书面担保承诺；

附件五：其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障买方（甲方）的权益，同时确保卖方（乙方）的合法权益不受侵害。第三方（担保方）的介入，旨在为买方提供更加安全的交易环境，降低交易风险。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，有利于其进行土地投资，实现预期收益。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于_________（具体位置）的土地（以下简称“标的土地”）；

2.卖方作为土地所有权人，愿意将其拥有的标的土地出售给买方；

3.担保方同意为买方的支付能力提供担保服务，以确保卖方的交易安全；

4.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成一致，现就相关事宜签订本合同。

第一条土地基本情况

1.1标的土地位于_________（具体位置），土地面积_________平方米，土地性质为_________，土地使用权期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2标的土地现状：_________（详细描述标的土地现状，如房屋、构筑物、树木、水塘等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付人民币_________元整（大写：_______元整）作为定金。

2.3买方应在标的土地交付之日起_______个工作日内，向卖方支付剩余土地价款人民币_________元整（大写：_______元整）。

2.4交易款项的支付方式：_________（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易价款支付义务承担连带保证责任，保证买方按时足额支付交易价款。

3.2担保方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向卖方提供书面担保承诺。

3.3担保方有权要求买方提供支付能力的证明文件及交易相关资料。

第四条卖方权益保障

4.1买方应保证在支付交易价款后，标的土地的权属将无争议地转移至买方名下。

4.2卖方应在标的土地交付前_______个工作日内，将标的土地的产权证书及相关文件交付给买方。

4.3买方在支付交易价款后，卖方应立即办理标的土地的过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1若买方未按本合同约定的时间、地点支付土地价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地价款的_______%。

5.2若买方在支付定金后单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为定金的两倍。

5.3买方在交易过程中，不得以任何理由要求降低交易价格或变更合同内容，否则应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________（具体法院名称）诉讼解决。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同因任何原因终止的，甲乙丙三方应立即协商解决相关问题，并按照本合同约定处理。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明文件；

附件二：标的土地现状描述；

附件三：交易款项支付凭证；

附件四