住房转让合同范例

住房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，现愿意将该住房转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1卖方同意将其拥有的上述住房转让给买方，买方同意购买该住房。

1.2房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格。

二、房屋交付

2.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.2房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，如有不符，应在交付之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

三、房屋产权过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

3.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋转让价格的____________________%。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）房屋他项权利证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）房屋他项权利证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的住房一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，现愿意将该住房转让给买方，为保障卖方权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1卖方同意将其拥有的上述住房转让给买方，买方同意购买该住房。

1.2房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋转让价格。

二、担保条款

2.1丙方同意为本合同项下的买方支付房屋转让价格提供担保。

2.2担保方式为：____________________。

2.3担保期限自本合同签订之日起至买方全额支付房屋转让价格之日起止。

2.4丙方在担保期间，如因买方违约导致卖方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

三、房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应检查房屋的实际情况，如有不符，应在交付之日起____________________个工作日内向卖方提出书面异议。

四、房屋产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方在办理房屋产权过户手续过程中，如因卖方原因导致过户受阻，卖方应承担相应责任。

五、甲方权益保障

5.1买方在支付房屋转让价格过程中，如发生任何违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.2卖方有权要求买方提供房屋转让价格的支付凭证，以保障卖方权益。

5.3买方在签订本合同前，应向卖方提供真实、准确的个人资料，如因资料不实导致合同无法履行，卖方有权解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1买方如未按约定支付房屋转让价格，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

6.2买方如未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向卖方支付____________________元作为逾期费用。

6.3买方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了卖方权益，降低了交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易行为，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中拥有主导地位，保障了自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了交易过程中的权益不受侵害。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明复印件；

（3）房屋他项权利证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于卖方欲出售位于____________________的房产，买方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产交易

1.1卖方同意将其拥有的上述房产转让给买方，买方同意购买该房产。

1.2房产转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房产转让价格。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成卖方与买方之间的房产交易，并提供相关中介服务。

2.2丙方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

三、中介费用

3.1买方同意支付丙方中介服务费用，费用总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2中介服务费用支付方式为：____________________。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供房产的权属证明、房屋质量保证等相关资料。

4.2买方有权在签订本合同前对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

4.3买方有权在交易过程中对房产价格进行协商，直至达成双方满意的价格。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产转让价格的____________________%作为违约金。

5.2卖方如未按约定提供房产权属证明等相关资料，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3卖方不得在交易过程中隐瞒房产的瑕疵或问题，如因隐瞒导致买方损失，卖方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中拥有主导地位，保障了自身在交易过程中的权益。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了交易过程中的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在合同中的主