2025版商业店铺租赁合同模板

2025通用版商业店铺租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该店铺建筑面积为平方米，产权证号为。租赁物的现状及附属设施设备以双方现场查验为准，双方签字确认。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每个月的第一个日前，将当期租金支付至甲方指定账户。收款人名称：开户银行：账号：变更收款账户时，甲方应提前日书面通知乙方。逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金，直至租金足额支付为止。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内无息退还押金。乙方不得以押金抵冲租金或其他费用，如有特殊情况需经双方书面同意。第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因其经营产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等相关费用，并按相关收费标准按时缴纳。租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，由方于每月的日前支付给物业公司。租赁物的供暖、空调等能源费用由方承担，费用标准为元/月，由方于每月的日前支付。除上述费用外，其他与租赁物相关的费用由双方协商确定，具体为。第六条租赁物的使用与维护乙方租赁该店铺用于行业，仅限于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。租赁物的维修责任：属于自然损耗或甲方提供的设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担；属于乙方使用不当或乙方自行增加的设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，不得影响周围居民的正常生活，不得利用租赁物进行有损甲方利益的行为。第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租；乙方利用租赁物从事违法活动或存放危险物品；乙方连续个月未实际使用租赁物。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的使用条件；甲方无正当理由拒绝乙方支付租金；租赁物因政府规划、征收、查封或其他不可抗力导致无法继续使用。第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写：元整）。乙方违约导致本合同解除的，甲方有权收回租赁物，且押金不予退还，乙方仍需支付未结清的租金及相关费用。除本合同另有约定外，因违约造成的实际损失（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由违约方承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件包括：《租赁物现状确认