个人郊区房屋买卖合同范例

个人郊区房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实和条件：

一、甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋结构：____层____室____厅____卫；

3.房屋面积：____平方米；

4.土地性质：____；

5.所有权证号：____；

6.产权归属：甲方拥有房屋的完全产权。

三、成交价格及支付方式：

1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋成交价格的____%作为定金，即人民币____元整；

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件；

4.乙方应在房屋过户前支付房屋成交价格的____%作为首付，即人民币____元整；

5.房屋过户后，乙方应在____个工作日内支付房屋成交价格的剩余部分，即人民币____元整。

四、房屋交付及验收：

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等；

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认；

4.验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。

五、税费承担：

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由____方承担；

2.甲方应在房屋过户前办理完毕所有相关手续，并承担相应的税费。

六、合同解除及违约责任：

1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任；

2.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付____元整的违约金；

3.乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付____元整的违约金；

4.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，协商不成的，可根据法律规定解除本合同。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

九、附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他相关证明材料。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实和条件：

一、甲方（以下简称“甲方”）同意将其位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方（以下简称“乙方”），并委托丙方（以下简称“丙方”）作为中介机构协助完成交易。

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋结构：____层____室____厅____卫；

3.房屋面积：____平方米；

4.土地性质：____；

5.所有权证号：____；

6.产权归属：甲方拥有房屋的完全产权。

三、成交价格及支付方式：

1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋成交价格的____%作为定金，即人民币____元整；

3.丙方在收取定金后，应立即将定金转交甲方；

4.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件；

5.乙方应在房屋过户前支付房屋成交价格的____%作为首付，即人民币____元整；

6.丙方应协助乙方完成首付支付；

7.房屋过户后，乙方应在____个工作日内支付房屋成交价格的剩余部分，即人民币____元整。

四、丙方的责任与权利：

1.丙方作为中介机构，应尽其最大努力促成本合同的签订及履行；

2.丙方有权收取人民币____元整的中介服务费；

3.丙方应在乙方支付定金和首付后，将款项转交甲方；

4.丙方对甲乙双方的交易信息负有保密义务；

5.丙方在交易过程中发现任何一方违反合同约定，有权要求其承担违约责任。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

2.甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要协助；

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

4.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件；

5.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房屋的产权证明文件。

六、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内提供房屋的产权证明文件；

2.乙方有权在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

3.乙方有权在验收合格后，要求甲方配合办理房屋过户手续；

4.乙方应按照合同约定支付房款；

5.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放弃交易，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

七、违约责任及限制条款：

1.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

2.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

3.若丙方未能履行中介义务，导致交易无法完成，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

4.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放弃交易，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

5.乙方在签订合同后，不得将房屋出售或抵押给第三方，否则视为违约。

八、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

十、附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他相关证明材料。

十一、第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构的介入，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正的交易平台，保障交易的安全性和高效性，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位，旨在保障其合法权益，确保交易顺利进行，并最大化其利益。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

丙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实和条件：

一、乙方（以下简称“乙方”）同意购买甲方（以下简称“甲方”）位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”），并委托丁方（以下简称“丁方”）作为监理机构监督交易过程。

二、房屋基本情况：

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋结构：____层____室____厅____卫；

3.房屋面积：____平方米；

4.土地性质：____；

5.所有权证号：____；

6.产权归属：甲方拥有房屋的完全产权。

三、成交价格及支付方式：

1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋成交价格的____%作为定金，即人民币____元整；

3.丁方在收取定金后，应立即将定金转交甲方；

4.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件；

5.乙方应在房屋过户前支付房屋成交价格的____%作为首付，即人民币____元整；

6.丁方应协助乙方完成首付支付；

7.房屋过户后，乙方应在____个工作日内支付房屋成交价格的剩余部分，即人民币____元整。

四、丁方的责任与权利：

1.丁方作为监理机构，应监督交易过程，确保交易符合法律法规和合同约定；

2.丁方有权收取人民币____元整的监理服务费；

3.丁方有权在交易过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估；

4.丁方在交易过程中发现任何一方违反合同约定，有权要求其承担违约责任。

五、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有权要求丁方在交易过程中提供必要监督；

3.乙方有权在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收；

4.乙方有权在验收合格后，要求甲方配合办理房屋过户手续；

5.乙方应按照合同约定支付房款；

6.乙方在支付定金和首付后，若因甲方原因导致交易无法完成，有权要求甲方退还已支付款项并承担违约责任。

六、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件；

2.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房屋的产权证明文件；

3.甲方应配合乙方完成房屋验收和过户手续；

4.甲方在乙方支付定金和首付后，若因自身原因导致交易无法完成，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

5.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任及限制条款：

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

2.若乙方未按时支付房款，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

3.若丁方未能履行监理义务，导致交易无法完成，应向乙方支付人民币____元整的违约金；

4.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放弃交易，应向甲方支付人民币____元整的违约金；

5.乙方在签订合同后，不得将房屋出售或抵押给第三方，否则视为违约。

八、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.房屋过户手续办理完毕后，本合同自动终止。

十、附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他相关证明材料。

十一、乙方为主导的目的和意义