个人购房退房合同范例

个人购房退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制，乙方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方同意购买该房产，总价为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该房产的权属证明及相关手续。

2.4甲方在支付定金后__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元一次性支付给乙方。

三、退房条件及赔偿

3.1甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，有权申请退房。

3.2甲方申请退房时，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

3.3乙方同意甲方退房的条件如下：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内提出退房申请；

（2）甲方已支付的全部房款在扣除定金及违约金后，乙方应退还给甲方；

（3）甲方退房时，乙方有权收回该房产的钥匙及使用权。

四、合同解除及争议解决

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

4.2双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买位于__________的房产（以下简称“该房产”），特委托__________（以下简称“第三方”）代为办理相关事宜。乙方（以下简称“乙方”）为该房产的所有权人。鉴于甲乙双方及第三方之间的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托第三方购买乙方名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制，乙方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为甲方的代理人，负责代为办理该房产的购买手续，包括但不限于签订合同、支付房款、办理产权过户等。

2.2第三方有权代表甲方与乙方进行协商，并签署相关文件。

2.3第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益，确保甲方在交易中的利益最大化。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求第三方在交易过程中，严格按照甲方的指示行事，确保交易符合甲方的利益。

3.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并对乙方提供的信息承担法律责任。

3.3甲方有权在合同签订前，对乙方提供的房产进行实地考察，以确认房产的实际情况。

3.4甲方应按照合同约定，按时支付房款及相关费用。

3.5甲方应配合第三方办理相关手续，确保交易顺利进行。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何法律纠纷，并对该房产的真实情况负责。

4.2乙方不得在交易过程中故意隐瞒房产的瑕疵或存在的不利因素。

4.3乙方不得擅自变更交易条件，如需变更，应征得甲方和第三方的同意。

4.4乙方不得在交易过程中收取甲方或第三方的不当费用。

五、违约责任

5.1若乙方违反本合同约定，导致交易无法继续进行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2若第三方违反本合同约定，未能履行代理职责，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。

5.3若甲方违反本合同约定，未能按时支付房款或履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）第三方授权委托书；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

第三方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）第三方授权委托书；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，能够帮助甲方在购房过程中更好地维护自身权益，降低交易风险。第三方熟悉相关法律法规和交易流程，能够为甲方提供专业的法律意见和操作指导，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，拥有对交易条件的决定权和对交易过程的监督权。甲方权益主导的合同模式，能够确保甲方在交易中的利益最大化，降低交易风险，提高交易效率。同时，甲方权益主导也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为出售位于__________的房产（以下简称“该房产”），特委托__________（以下简称“第三方”）代为办理相关事宜。甲方（以下简称“甲方”）有意购买该房产。鉴于甲乙双方及第三方之间的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售其名下位于__________的房产，具体地址为：__________。

1.2该房产产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等限制，乙方保证对该房产拥有完全的处分权。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为乙方的代理人，负责代为办理该房产的销售手续，包括但不限于发布广告、接受咨询、签订合同、协助办理产权过户等。

2.2第三方有权代表乙方与甲方进行协商，并签署相关文件。

2.3第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益，确保乙方在交易中的利益最大化。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求第三方在交易过程中，严格按照乙方的指示行事，确保交易符合乙方的利益。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确的信息，并对甲方提供的信息承担法律责任。

3.3乙方有权在合同签订前，对甲方进行资信调查，以确认甲方的购买能力和诚意。

3.4乙方应按照合同约定，确保房产的交付符合约定条件。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按照合同约定，按时支付房款及相关费用。

4.2甲方应配合第三方办理相关手续，确保交易顺利进行。

4.3甲方不得在交易过程中故意拖延时间或提出不合理的要求。

4.4甲方不得在交易过程中泄露乙方的商业秘密或个人信息。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能按时支付房款或履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

5.2若第三方违反本合同约定，未能履行代理职责，导致乙方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。

5.3若乙方违反本合同约定，导致交易无法继续进行，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）第三方授权委托书；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

第三方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋买卖合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）第三方授权委托书；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产所有者，在交易中处于主导地位，能够