内部购房合同范例

内部购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方因标的房产的买卖事宜发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定支付购房款。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为买方提供全额担保，确保买方按时支付购房款。

2.如买方未按时支付购房款，丙方应在本合同约定的付款期限届满后____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款。

3.丙方的担保责任不因买方、卖方或其他第三方的行为而免除。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由买方承担。

五、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的优先购买权，卖方在出售标的房产时，应优先通知甲方。

2.甲方享有标的房产的占有、使用和收益权。

3.甲方享有在标的房产交付后，要求卖方协助办理标的房产的过户手续的权利。

六、乙方的违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.卖方提供的标的房产存在权利瑕疵的，卖方应承担相应的法律责任。

3.卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得将标的房产出售、出租、抵押或进行其他处分，直至本合同约定的全部购房款支付完毕。

2.乙方不得以任何方式妨碍甲方的权益行使。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于确保甲方在购买标的房产的过程中，能够获得更为安全的交易保障。通过丙方的担保，甲方可以减少因卖方违约带来的风险，保障甲方的购房权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，包括但不限于优先购买权、占有使用收益权以及过户协助权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的权益，确保甲方在交易中的主导地位，实现甲方购买标的房产的初衷和目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方愿意为卖方提供担保，确保买方在规定期限内支付购房款。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________。

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.支付方式：____________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为买方提供全额担保，确保买方按时支付购房款。

2.如买方未按时支付购房款，丙方应在本合同约定的付款期限届满后____________________个工作日内，向卖方支付全部购房款。

3.丙方的担保责任不因买方、卖方或其他第三方的行为而免除。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.过户手续所需费用由买方承担。

五、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的出售权，买方在购买标的房产时，应优先考虑乙方的意愿。

2.乙方享有在标的房产交付后，要求买方按照合同约定支付购房款的权利。

3.乙方享有在买方未按时支付购房款时，要求丙方履行担保责任的权利。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方在标的房产交付后，未按时办理过户手续的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、限制条款

1.甲方不得在未支付全部购房款前，对标的房产进行任何处分。

2.甲方不得以任何方式妨碍乙方的权益行使。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在