信托购房合同范例

信托购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给买方；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户费用支付给卖方；

3.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的贷款手续（如有）。

四、税费承担

1.本合同标的房产的交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的相关税费缴纳完毕。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.若因卖方原因导致标的房产无法办理过户手续，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，退还买方已支付的购房款及相应利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为定金，余款在标的房产过户后支付；

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付定金，以确保买方权益。

三、担保方责任

1.丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%作为担保金支付给卖方；

2.丙方同意在买方未能按时支付剩余款项时，承担支付义务；

3.丙方同意在卖方违反合同约定时，承担相应的担保责任。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给买方；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续，并将过户费用支付给卖方；

3.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的贷款手续（如有）。

五、税费承担

1.本合同标的房产的交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担；

2.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的相关税费缴纳完毕。

六、违约责任及限制条款

1.卖方若未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.卖方若未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.卖方若违反合同约定，擅自处置标的房产，应赔偿买方损失，包括但不限于已付款项及利息；

4.丙方若违反担保义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，确保标的房产的交易安全，减少交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保自身权益不受侵害，提高交易的安全性和稳定性。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并通过丙方作为中介方提供专业服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，房屋所有权证号：____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________；

3.标的房产土地性质为____________________，土地使用年限为____________________。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，提供包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等中介服务；

2.中介服务费用为交易价格的__________%，由买方支付；

3.丙方应在合同签订后__________个工作日内，向卖方支付中介服务费用。

三、中介方责任

1.丙方保证提供的信息真实、准确、完整；

2.丙方应协助双方进行房产交易，确保交易顺利进行；

3.丙方应遵守相关法律法规，保护买卖双方的合法权益。

四、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为定金；

3.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为首付款；

4.剩余款项在标的房产过户后支付。

五、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的房产证、土地证等权属证明文件交付给买方；

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

3.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的贷款手续（如有）。

六、违约责任及限制条款

1.买方若未按约定时间支付定金或首付款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方若未按约定时间办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.卖方若违反合同约定，擅自处置标的房产，应赔偿买方损失，包括但不限于已付款项及利息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，通过设定中介服务费用及违约责任，确保自身权益得到