不包括租赁合同范例

不包括租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租租赁物事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维修

4.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施、设备。

4.2租赁物及其附属设施、设备的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由双方协商确定，如协商不成，则由出租方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金。

5.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租金支付凭证

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）为保障自身权益，维护租赁市场的稳定，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本租赁合同的担保方。乙方（以下简称“承租方”）与出租方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责监督承租方履行本合同的各项义务。

4.2第三方有权要求承租方提供相关证明材料，以核实其履行合同的能力。

4.3如承租方违约，第三方有权按照本合同约定承担相应的担保责任。

五、租赁物的使用与维修

5.1承租方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施、设备。

5.2租赁物及其附属设施、设备的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由双方协商确定，如协商不成，则由出租方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有权要求第三方代为支付。

6.2出租方有权要求承租方按照合同约定合理使用租赁物，如承租方违反约定，出租方有权要求第三方代为采取措施纠正。

6.3出租方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。

七、乙方的责任与义务

7.1承租方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向出租方支付____个月租金的违约金。

7.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施、设备。

7.3承租方应按照合同约定履行其他义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金。

8.3承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租金支付凭证

三、第三方担保协议

四、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中起到监督和保障作用，有助于确保租赁合同的履行，降低出租方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益，确保租金的按时支付，维护租赁市场的稳定。同时，甲方的主导地位有助于提升租赁物的使用效率，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）为保障租赁期间的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本租赁合同的担保方。甲方（以下简称“出租方”）与承租方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施、设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1第三方在本合同中担任担保方，负责监督出租方履行本合同的各项义务，确保租赁物的安全和合理使用。

4.2第三方有权要求出租方提供租赁物维修和保养的相关证明，以保障承租方的使用权益。

4.3如出租方违约，第三方有权按照本合同约定承担相应的担保责任，保障承租方的合法权益。

五、租赁物的使用与维护

5.1承租方在租赁期间有权按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施、设备。

5.2租赁物及其附属设施、设备的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）租赁物附属设施、设备的维修责任由双方协商确定，如协商不成，则由出租方承担。

六、乙方的权利与利益

6.1承租方有权要求出租方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物，如出租方提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求第三方协助解决。

6.2承租方有权要求出租方定期对租赁物进行必要的检查和维修，以确保租赁物的正常使用。

6.3承租方有权要求出租方在合同履行过程中提供必要的协助和支持，如租赁物出现紧急情况，出租方应立即采取补救措施。

七、甲方的责任与义务

7.1出租方应按照合同约定提供符合使用要求的租赁物，如出租方提供的租赁物不符合约定，应承担相应的责任。

7.2出租方应按时收取租金，如逾期收取，应向承租方支付____个月租金的违约金。

7.3出租方应按照合同约定履行其他义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____个月租金的违约金。

8.3出租方未按时收取租金，应向承租方支付____个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物现状及附属设施、设备清单

二、租金支付凭证

三、第三方担保协议

四、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：