共同房屋合同范例

共同房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、共同房屋权属

1.甲方与乙方共同拥有上述房屋的所有权。

2.甲方与乙方应共同承担房屋的维修、保养、缴纳物业管理费等义务。

3.甲方与乙方应共同享有房屋的收益权。

三、共同房屋管理

1.甲方与乙方应共同制定房屋管理规则，包括但不限于房屋使用、维护、租赁、转让等事宜。

2.甲方与乙方应共同决定房屋维修、保养等事宜，并承担相应费用。

3.甲方与乙方应共同管理房屋租赁事宜，包括但不限于租金收取、租赁合同的签订、租赁期满后的房屋收回等。

四、共同房屋租赁

1.甲方与乙方有权共同决定房屋的租赁事宜。

2.房屋租赁期限：____________________年。

3.房屋租赁价格：____________________元/月。

4.租赁期满后，甲方与乙方应协商决定房屋是否继续租赁，如继续租赁，应重新签订租赁合同。

五、共同房屋转让

1.甲方与乙方在共同房屋权属范围内，经双方协商一致，可共同决定房屋的转让事宜。

2.房屋转让价格：____________________元。

3.房屋转让过程中，甲方与乙方应共同承担相关税费。

六、违约责任

1.甲方与乙方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金：____________________元。

3.如一方违约导致房屋权益受损，另一方有权要求赔偿。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲方与乙方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同（如有）

3.房屋维修保养记录

4.房屋相关税费缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、共同房屋权属

1.甲方拥有上述房屋的绝对所有权。

2.乙方作为甲方指定的共同共有人，享有房屋的共有权。

3.丙方作为甲方指定的房屋管理服务提供方，不享有房屋的所有权，但根据本合同约定，享有一定的管理权和收益权。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常维护、保养和管理，确保房屋处于良好状态。

2.丙方有权根据甲方授权，决定房屋的维修方案和费用支出。

3.丙方有权从房屋的租金收益中提取一定比例作为管理服务费用。

4.丙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房屋租赁事宜。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责房屋的大修、翻新等重大决策和费用支出。

2.甲方有权决定房屋的出租、出售或其他处置方式。

3.甲方有权监督丙方的管理行为，确保其符合本合同约定。

4.甲方有权从房屋的租金收益中获得扣除丙方管理费用后的全部收益。

五、乙方责任与权利

1.乙方应遵守甲方和丙方的管理规则，合理使用房屋。

2.乙方有权按照甲方和丙方的约定，参与房屋的租赁收益分配。

3.乙方有权在房屋租赁期满后，与甲方协商续租或退出共有关系。

六、违约责任

1.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人使用，应承担修复或赔偿责任。

2.丙方未履行管理职责，导致房屋损坏或造成甲方损失，应承担相应责任。

3.丙方未按约定收取租金或管理费用，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

1.乙方不得擅自出租、出售或转让其共有权份额。

2.丙方不得将管理权转让给第三方，未经甲方同意，不得改变管理方式。

八、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

2.争议解决机构：____________________

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同（如有）

3.房屋维修保养记录

4.房屋相关税费缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，确保房屋价值的保值和增值。甲方作为房屋的所有权人，通过本合同确立了对房屋的绝对控制权，并保障了其在房屋收益分配中的主导地位。同时，本合同通过明确丙方的责任与权利，以及乙方的限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了房屋管理的规范性和效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方作为房屋所有权人的权益，确保其在房屋处置和收益分配中的主导地位。

2.通过专业管理，提升房屋的价值和投资回报。

3.通过合同约束，降低管理风险，确保房屋的长期稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同投资事宜达成如下协议：

一、投资基本情况

1.投资项目：____________________

2.投资总额：____________________元

3.投资期限：____________________年

4.投资回报方式：____________________

二、丁方责任与权利

1.丁方作为项目的技术和运营支持方，负责项目的技术研发、市场推广和日常运营。

2.丁方有权根据项目进展情况，提出技术改进和运营调整建议。

3.丁方有权从项目收益中提取一定比例作为技术支持和运营服务费用。

4.丁方有权在项目运营过程中，代表乙方与第三方进行合作洽谈。

三、乙方责任与权利

1.乙方作为项目的投资方，负责项目的资金投入和投资决策。

2.乙方有权监督丁方的技术研发和运营管理，确保项目按照预期目标推进。

3.乙方有权从项目收益中获得扣除丁方服务费用后的全部收益。

4.乙方有权在项目运营期间，根据市场情况调整投资策略。

四、甲方责任与权利

1.甲方作为项目的担保方，提供项目所需的担保服务。

2.甲方有权要求丁方定期提供项目运营报告，以便甲方了解项目进展。

3.甲方有权在丁方违反合同约定时，要求丁方承担违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按时足额投入资金，应向丁方支付违约金，违约金为投资总额的_____%。

2.丁方未履行技术研发和运营管理职责，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未履行担保义务，导致项目无法正常运营，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

1.乙方不得擅自转让其在项目中的投资份额。

2.丁方不得将技术秘密和商业信息泄露给第三方。

3.甲方不得利用其担保地位谋取不正当利益。

七、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

2.争议解决机构：____________________

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由乙方与丁方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，乙丙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.投资协议（如有）

3.项目运营报告

4.项目相关费用缴纳证明

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在项目投资中的权益得到充分保障，包括投资回报和决策权。

2.通过对丁方的监督和管理，确保项目按照乙方的预期目标实施。

3.