住宅改造合同范例

住宅改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅改造工程

1.2工程地点：甲方住宅所在地

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内装修、设备更换等

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

3.2付款方式：甲方按照以下进度支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（5）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%。

3.3付款时间：甲方应在每个付款节点前__________日内将款项支付至乙方指定账户。

四、工程质量管理

4.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对工程进行质量管理。

4.2乙方应保证工程质量符合国家强制性标准、行业标准及合同约定。

4.3甲方有权对工程质量进行监督、检查，并对不合格部分要求乙方进行整改。

五、工程变更及争议解决

5.1在工程实施过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程变更，双方应协商一致，签订补充协议，对变更内容、工期、款项等进行调整。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）附件一《工程量清单》；

（2）附件二《工程进度表》；

（3）附件三《工程验收报告》。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）附件一《工程量清单》；

（2）附件二《工程进度表》；

（3）附件三《工程验收报告》。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅改造工程的质量和进度，确保自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理机构参与甲方住宅改造工程。甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅改造事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅改造工程

1.2工程地点：甲方住宅所在地

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内装修、设备更换等

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、丙方责任

2.1丙方作为第三方监理机构，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查，确保工程质量和进度符合国家强制性标准、行业标准及合同约定。

2.2丙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，对工程进行质量管理，确保工程质量合格。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，对重大问题及时通知甲方。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，对丙方的监理工作进行监督和评价。

3.2甲方有权要求丙方对工程质量问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪和验收。

3.3甲方有权要求丙方对工程进度进行监控，确保工程按期完成。

3.4甲方有权要求丙方对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定。

3.5甲方有权要求丙方对工程成本进行控制，确保工程成本在合同范围内。

四、乙方责任

4.1乙方应按照合同约定，在规定期限内完成工程改造任务。

4.2乙方应保证工程质量符合国家强制性标准、行业标准及合同约定。

4.3乙方应按照甲方要求，对工程质量问题进行整改。

4.4乙方应按照甲方要求，对工程进度进行调整。

五、违约及限制条款

5.1若丙方未能按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未能按照合同约定完成工程改造任务，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3若乙方在工程实施过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4若乙方在工程实施过程中出现进度延误，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监理机构，可保证甲方住宅改造工程的质量和进度，降低工程质量风险。

8.2丙方的介入有利于确保甲乙双方合法权益，避免因工程质量问题导致的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为住宅改造工程的投资方，对工程质量和进度具有决定权。

9.2甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保工程顺利进行。

附件：

（1）附件一《工程量清单》；

（2）附件二《工程进度表》；

（3）附件三《工程验收报告》。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为住宅改造工程的设计与施工承包商，为保障工程顺利进行，确保自身合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构参与乙方承接的住宅改造工程。乙方与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承接的住宅改造事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方住宅改造工程

1.2工程地点：甲方住宅所在地

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构改造、室内装修、设备更换等

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》

二、丁方责任

2.1丁方作为第三方监理机构，对乙方承接的住宅改造工程进行全程监督，确保工程符合国家强制性标准、行业标准及合同约定。

2.2丁方应定期向乙方汇报工程进度和质量情况，对重大问题及时通知乙方。

2.3丁方应参与工程变更审核，确保变更符合合同约定。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求丁方按照合同约定履行监理职责，对丁方的监理工作进行监督和评价。

3.2乙方有权要求丁方对工程质量问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪和验收。

3.3乙方有权要求丁方对工程进度进行监控，确保工程按期完成。

3.4乙方有权要求丁方对工程成本进行控制，确保工程成本在合同范围内。

3.5乙方有权要求丁方对设计变更进行审核，确保变更不影响工程质量和进度。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，在规定期限内支付工程款项。

4.2甲方应按照合同约定，对工程质量进行验收，确保工程质量合格。

4.3甲方应按照乙方要求，对工程进度进行调整。

4.4甲方应按照乙方要求，对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定。

五、违约及限制条款

5.1若甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方在工程实施过程中提出不合理变更要求，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

5.3若甲方在工程验收过程中无理挑剔，导致工程无法按时交付，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为工程的设计与施工承包商，对工程质量和进度