乐园商铺转租合同范例

乐园商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现因甲方自身经营需要，同意将该商铺转租给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺用途为____________________，具备合法经营资质。

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在转租期限内，享有商铺的独立使用权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、转租费用及税费

1.乙方在转租期间，应承担商铺产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

2.乙方应依法缴纳商铺产生的各项税费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方在转租期限内，未经乙方同意擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方在转租期限内，未经甲方同意擅自转租、转借或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续经营；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现因甲方自身经营需要，甲方同意将该商铺转租给乙方，并由丙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺用途为____________________，具备合法经营资质。

二、转租期限

1.本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在转租期限内，享有商铺的独立使用权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务。

2.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限与转租期限一致。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、费用及税费

1.乙方在转租期间，应承担商铺产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

2.乙方应依法缴纳商铺产生的各项税费。

七、甲方权益及权利

1.甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可和资质证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方如未经甲方同意擅自转租、转借或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在转租期间，如因自身原因导致商铺无法正常经营，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在合同期满或提前解除合同时，应提前____日通知甲方，并妥善处理商铺相关事宜。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续经营；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方担保协议；

6.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低甲方在转租过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方的租金支付，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保商铺的正常经营，同时通过严格的违约及限制条款，限制乙方的行为，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现因甲方自身经营需要，甲方同意将该商铺出租给乙方，并由丙方提供租赁担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米。

2.商铺用途为____________________，具备合法经营资质。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁提供担保服务。

2.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限与租赁期限一致。

3.如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

五、乙方权益及权利

1.乙方有权在租赁期限内独立使用商铺，开展经营活动。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法的装修和改造。

3.乙方有权在合同期满后，优先续租商铺。

六、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________________元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

2.乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、费用及税费

1.乙方在租赁期间，应承担商铺产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

2.乙方应依法缴纳商铺产生的各项税费。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付商铺或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如未经乙方同意擅自改变商铺用途或强制乙方提前解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，不得存在任何法律纠纷。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）商铺被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续经营；

（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.甲方营业执照；

4.乙方营业执照；

5.丙方担保协议