铺位购买合同范本

铺位购买合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系电话：138XXXX1234，电子邮箱：[emlprotected]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系电话：139XXXX5678，电子邮箱：[emlprotected]。

合同简介：

甲方作为铺位的所有者，愿意将位于XX市XX区XX街道的铺位出售给乙方，乙方作为购买方，愿意购买该铺位并按照约定的条件和期限支付价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在购买、出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。乙方购买该铺位后，将拥有对该铺位的所有权，并有权对该铺位进行使用、出租、转让等。甲方在出售铺位的同时，承诺提供真实、准确的铺位信息，并保证乙方在购买后能够正常使用该铺位。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方签订本合同，并约定如下条款：

第一条铺位信息

1.1甲方出售的铺位位于XX市XX区XX街道，铺位面积为XX平方米。

1.2甲方应保证铺位信息的真实性、准确性，如乙方发现甲方提供的铺位信息有误，甲方应承担相应的法律责任。

第二条购买价格与支付条件

2.1乙方购买该铺位的总价为人民币XX万元。

2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付总价款的30%作为定金。

2.3乙方应在支付定金后一个月内，向甲方支付剩余的70%价款。

第三条履行期限

3.1本合同签订后，甲方应在五个工作日内将铺位所有权转移给乙方。

3.2乙方应在支付剩余价款后七个工作日内，接收铺位并开始使用。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定提供铺位，或提供的铺位与约定不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

4.2乙方未按照本合同约定支付价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

5.2双方应尽的义务，如因不可抗力导致不能履行，不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人权限：张三

签字：_________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表人权限：李四

签字：_________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方作为铺位所有者与乙方作为购买方之间的权利和义务，确保双方在铺位购买过程中的公平、自愿、诚实守信。本合同涉及的具体内容包括铺位信息、购买价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX公司，铺位的所有者，承担出租方、出售方或委托方的角色。

2.乙方：指XXX公司，购买方，承担承租方、购买方或服务接受方的角色。

3.铺位：指位于XX市XX区XX街道的具体铺位，面积为XX平方米。

4.定金：指乙方在签署本合同后七个工作日内向甲方支付的总价款的30%。

5.价款：指乙方购买铺位所需支付的总额，包括定金和剩余的70%价款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证提供给乙方的铺位信息真实、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方应在合同签订后五个工作日内将铺位所有权转移给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理与铺位购买相关的产权过户等手续。

（4）甲方应在乙方支付定金后一个月内，向乙方提供合法的产权证明文件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应在签署本合同后七个工作日内向甲方支付定金。

（2）乙方应在支付定金后一个月内向甲方支付剩余的70%价款。

（3）乙方应按照本合同约定的时间和方式接收铺位，并开始使用。

（4）乙方应按照约定用途合理使用铺位，并遵守相关的法律法规。

（5）乙方应在合同约定的期限内，按照约定的价格向甲方支付价款。如乙方逾期支付价款，应承担违约责任。

（6）乙方应承担因自身原因导致无法正常使用铺位的风险和责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方购买该铺位的总价为人民币XX万元。

2.乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付总价款的30%作为定金。支付定金后，乙方拥有对该铺位的购买权。

3.乙方应在支付定金后一个月内，向甲方支付剩余的70%价款。甲方在收到全部价款后，应将铺位所有权转移给乙方。

4.乙方支付价款的方式为银行转账，账号及户名详见甲方提供的银行账户信息。

5.甲方应在收到乙方支付的定金后五个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后五个工作日内，将铺位所有权转移给乙方。

3.乙方应在支付定金后一个月内，接收铺位并开始使用。

4.双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定提供铺位，或提供的铺位与约定不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的5%。

2.如乙方未按照本合同约定支付价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的5%。

3.如甲方未按照本合同约定时间转移铺位所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为铺位租金的2倍。

4.如乙方未按照本合同约定时间接收铺位，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金金额为铺位租金的2倍。

5.如双方因故意拖延或违反本合同导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及互联网服务中断等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。若协商不成，双方均有权请求法院终止或解除本合同，并免除由此产生的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意选择仲裁解决争议。仲裁地点为XX市，适用仲裁规则为XX仲裁委员会仲裁规则。

3.如一方对仲裁裁决不服，可在收到裁决书之日起三个月内向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制，尊重对方合法权益，不得损害对方商誉或采取其他不利于对方的行为。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互通知对方，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方同意的变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方已协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则。任何一方不得单方面解除合同，除非符合本合同约定的终止条件。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助，确保合同解除或终止的顺利进行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括铺位所有权转移证明、支付凭证、相关法律法规等补充材料。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力，双方应予以妥善保管。

4.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双方应