加盟门面出租合同范本

加盟门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门面出租有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

电子邮箱：×××@

1.1甲方为具有合法经营资格的门面出租企业，愿与乙方建立长期的门面出租合作关系。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××加盟连锁有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx3210

电子邮箱：×××@

1.2乙方为具有合法经营资格的加盟连锁企业，愿与甲方建立长期的门面出租合作关系。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其门面出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在门面出租合作过程中的权利与义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有门面的所有权和使用权，并负责门面的维护与管理；乙方作为承租方，拥有门面经营权，并负责门面的经营活动。

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，共同维护门面出租合作关系的稳定，实现互利共赢。本合同的内容包括双方的合作背景、合作内容、合作期限、租金及支付方式、违约责任等方面的约定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是确立甲乙双方在门面出租合作中的权利义务关系，确保双方在合作过程中的利益最大化。

1.2合作范围包括甲方提供门面出租服务，乙方承租甲方门面进行经营活动。

第二条定义

2.1甲方：指×××门面出租有限公司，以下简称“出租方”。

2.2乙方：指×××加盟连锁有限公司，以下简称“承租方”。

2.3门面：指位于××省××市××区××路××号的店面，以下简称“合作门面”。

2.4租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门面使用费，以下简称“租金”。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用门面。

3.1.2甲方有义务在合同约定的期限内，将合作门面交付给乙方使用。

3.1.3甲方应保证合作门面的设施齐全、功能正常，确保乙方正常开展经营活动。

3.1.4甲方应负责合作门面的维修、保养及安全管理工作，确保门面处于良好的经营状态。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定，使用合作门面进行经营活动。

3.2.2乙方有义务按照约定的租金支付期限和方式，向甲方支付租金。

3.2.3乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的使用性质。

3.2.4乙方应负责门面内的卫生、安全和秩序维护工作，确保门面正常经营。

3.2.5乙方在合同期限内，享有优先续约的权利。

3.2.6乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法活动。

3.2.7乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付合同约定的违约金。

第四条价格与支付条件

4.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

4.2.1乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.2.2乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，以备双方核对。

4.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

5.3乙方应在合同生效后____日内，开始使用合作门面进行经营活动。

5.4甲方应在合同生效后____日内，将合作门面交付给乙方使用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方未按照约定时间支付租金的，应按照本合同第四条第4.3款约定支付违约金。

6.4甲方未按照约定时间交付合作门面的，应按照本合同第五条第5.3款约定支付违约金。

6.5双方的其他违约行为，应根据本合同的约定承担相应的违约责任。

6.6违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.7双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如因乙方从事违法活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.8双方应履行合同约定的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.9本合同约定的违约责任，适用于合同有效期内的一切违约行为。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行过程中，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。

7.2不可抗力包括但不限于以下情况：

7.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；

7.2.2政府行为，如战争、封锁、embargo等；

7.2.3社会异常事件，如罢工、骚乱、疫情等；

7.2.4电力供应故障、网络故障等导致无法正常履行合同的情形。

7.3发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.4受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定履行通知义务。

7.5因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任。

7.6不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复合同履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得影响合同的履行。

8.4双方应遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段解决争议。

8.5无论争议的结果如何，双方均应承担因此产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.6双方在争议解决过程中，应保守商业秘密，不得泄露对方的商业机密和个人信息。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方应通过书面形式互相通知对方，通知应采用电子邮件、邮寄或直接交付等方式。

9.1.2双方确认，以上方式均视为有效通知。

9.2合同变更

9.2.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签署。

9.2.2合同变更自双方签署之日起生效。

9.3终止条件

9.3.1合同终止的条件如下：

(1)合同期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致终止合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

9.3.2合同终止后，乙方应立即搬离合作门面，并将门面恢复至合同开始前的状态。

9.3.3合同终止后，双方对彼此的权利义务关系不存在任何争议。

第十条附则

10.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于：门面照片、租金支付明细表、经营范围等。

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.4本合同