创维屋顶租赁合同范本

创维屋顶租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：创维-RGB电子有限公司

甲方地址：中国广东省广州市番禺区创维路1号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广东电信工程有限公司

乙方地址：中国广东省深圳市南山区科技园南区粤海街道科苑路16号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其屋顶租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有屋顶资源，希望充分利用该资源获取收益；乙方需要租赁屋顶进行太阳能光伏发电项目的建设，以满足其业务发展需求。双方基于互惠互利的原则，决定展开合作。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在屋顶租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到保障。同时，本合同亦适用于双方在合作过程中可能涉及的额外事宜，以促进双方长期稳定合作。

在本合同中，甲方作为屋顶的出租方，负责提供屋顶资源，并确保屋顶的安全和稳定；乙方作为承租方，负责租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设，并按照约定支付租金。

双方应共同努力，确保合作顺利进行，实现甲方获取租金收益、乙方完成光伏发电项目建设的目标。在本合同的履行过程中，双方应严格遵守法律法规，履行约定的权利和义务，确保合作双方的合法权益得到充分保障。

本合同的签订标志着甲乙双方正式展开合作，双方应秉持诚实信用、公平交易的原则，共同努力，实现互利共赢。

合同的签订过程遵循了合法、公平、公正、透明的原则，确保了甲乙双方的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如合同到期后双方有意继续合作，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。对于本合同的修改和补充，应以书面形式作出，与本合同具有同等法律效力。

在本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商确定。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，确保对本合同的内容和条款有充分理解。如有疑问，应及时提出，以便双方进行解释和说明。

签署日期：____年____月____日

甲方（买方/出租方/委托方）：创维-RGB电子有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：广东电信工程有限公司

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其屋顶租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其屋顶租赁给乙方进行太阳能光伏发电项目的建设；

2.乙方按照约定支付租金，并负责光伏发电项目的建设、运营和维护；

3.双方共同确保合作过程中的安全、合规和顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指创维-RGB电子有限公司；

2.乙方：指广东电信工程有限公司；

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设；

4.光伏发电项目：指乙方在甲方屋顶上建设并运营的太阳能光伏发电系统；

5.履行期限：指本合同约定的双方履行各自权利和义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证屋顶的安全和稳定，确保乙方在租赁期间能够正常进行光伏发电项目的建设、运营和维护；

2.甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方在租赁期间顺利进行光伏发电项目的建设、运营和维护；

3.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方的施工过程，以确保施工质量和安全；

4.甲方应按照约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设；

2.乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定的时间和质量要求完成光伏发电项目的建设、运营和维护；

3.乙方应确保光伏发电项目的建设、运营和维护符合相关法律法规和安全标准，不得对甲方造成任何损害；

4.乙方应按照约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于租赁甲方屋顶进行太阳能光伏发电项目的建设。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a.银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；

b.现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首次租金，后续租金支付时间为每【】个月支付一次，直至合同到期。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】日内开始进行光伏发电项目的建设，并在合同有效期内完成建设、运营和维护工作。

3.甲方应在合同生效后【】日内提供屋顶资源，并确保屋顶的安全和稳定。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照本合同约定提供屋顶资源，或提供的屋顶资源不符合约定的安全和稳定要求，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约：如乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定的时间和质量要求完成光伏发电项目的建设、运营和维护，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.如双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.违约方应在违约行为发生之日起【】日内向守约方支付违约金，并在违约行为发生之日起【】日内履行合同义务或赔偿损失。

6.本合同违约金和赔偿金额的计算方法和支付方式由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的客观情况。

2.责任免除：如因不可抗力导致一方或双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。

3.不可抗力事件发生后，受影响方应尽快与对方协商，以确定不可抗力事件对合同履行产生的影响及双方的责任。

4.如不可抗力事件持续发生，导致双方在合理时间内仍无法履行本合同的，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担解除合同后的相关责任。

5.本合同受影响方在履行通知、证明和协商义务时，应尽最大努力，以减少因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应保密，不得向第三方透露，除非依法必须向第三方披露。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果表明一方不再有权履行相关义务。

4.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。

5.双方应共同努力，维护本合同的履行和双方的合法权益，避免因争议导致不必要的损失。

6.本合同争议的解决结果，对双方均有约束力。双方应按照争议解决结果履行相关义务，并承担因争议产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行，双方另有约定的除外。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字盖章之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于支付结算、设备拆除等。

5.本合同终止不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场地示意图、租赁设备清单等。

2.附件的变更或补充：附件的变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。