物业消防责任合同范本

物业消防责任合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××物业管理有限公司，是一家专门从事物业管理的企业，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××消防技术服务有限公司，是一家专业提供消防技术服务的公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为物业的管理者，有责任和义务确保物业的消防安全，保障业主的生命财产安全。乙方作为专业的消防技术服务公司，具有丰富的消防技术服务经验和专业的技术团队。双方本着共同保障物业消防安全的原则，达成合作协议，乙方将为甲方提供专业的消防技术服务。

本合同范本旨在明确双方在物业消防安全方面的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。通过本合同的签订，双方将共同致力于提高物业的消防安全水平，为业主创造一个安全稳定的居住环境。

甲方权利和义务：

1.甲方应确保物业建筑符合国家和地方的消防安全规定，及时整改安全隐患。

2.甲方应配合乙方进行消防安全检查，提供必要的信息和资料。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.甲方应协助乙方进行消防设施的维护保养，确保设施正常运行。

乙方权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供专业的消防技术服务，确保物业消防安全。

2.乙方应定期进行消防安全检查，提出整改建议，并提供整改指导。

3.乙方应按照约定时间和质量要求完成消防设施的维护保养工作。

4.乙方应对提供的消防技术服务负责，确保服务质量和效果。

价格和支付条件：

1.双方确认，乙方提供的消防技术服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），甲方应按照合同约定的支付方式及时支付。

2.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

履行期限：

本合同自双方签订之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××物业管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××消防技术服务有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业消防安全方面的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供专业的消防技术服务，包括但不限于消防安全检查、消防设施维护保养、消防安全培训等。

2.甲方应配合乙方进行消防安全工作，提供必要的信息和资料，并按照约定支付服务费用。

3.双方共同保障物业的消防安全，提高业主的生命财产安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，本合同的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指×××消防技术服务有限公司，本合同的卖方、承租方或服务提供方。

3.物业：指甲方负责管理的建筑物及其附属设施和土地。

4.消防技术服务：指乙方为甲方提供的消防安全检查、消防设施维护保养、消防安全培训等服务。

5.服务费用：指乙方为提供消防技术服务而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应确保物业建筑符合国家和地方的消防安全规定，及时整改安全隐患。

2.甲方应配合乙方进行消防安全检查，提供必要的信息和资料。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.甲方应协助乙方进行消防设施的维护保养，确保设施正常运行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定提供专业的消防技术服务，确保物业消防安全。

2.乙方应定期进行消防安全检查，提出整改建议，并提供整改指导。

3.乙方应按照约定时间和质量要求完成消防设施的维护保养工作。

4.乙方应对提供的消防技术服务负责，确保服务质量和效果。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，乙方提供的消防技术服务费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），甲方应按照合同约定的支付方式及时支付。

2.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

3.支付方式：甲方支付服务费用可采取转账、支票等方式，具体方式由双方协商确定。

4.支付时间：甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付服务费用的一半，剩余费用在服务完成后七个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的日利率收取滞纳金。

4.乙方未按照约定时间和质量要求完成消防设施的维护保养工作的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照未完成部分的费用支付违约金。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

6.任何一方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行期间的违约责任，向对方支付违约金。

7.一方当事人因侵害对方人身、财产权益而造成损失的，应依法承担赔偿责任。

8.一方当事人违反合同，导致合同目的不能实现的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.本合同的违约责任条款不妨碍双方依法享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼事项外，双方仍应继续履行合同规定的义务。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

6.双方应承担各自律师费用、仲裁费用及其他与争议解决相关的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算未付款项、移交相关资料等。

第十条附则

1.本合同附件为合同的有效组成部分，与