深圳商铺合租合同范本

深圳商铺合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市XXX科技有限公司

注册地址：深圳市南山区科技园南区R1栋5层

法定代表人：张三

联系方式：138-XXXX-XXXX

经营范围：电子产品技术开发、销售及技术服务；计算机软硬件技术开发、销售及技术服务；网络技术开发、技术咨询；货物及技术进出口。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：广州XXX科技有限公司

注册地址：广州市天河区软件园东路18号

法定代表人：李四

联系方式：139-XXXX-XXXX

经营范围：电子产品、计算机软硬件、网络技术的研发、销售及技术服务；货物及技术进出口。

合同简介：

鉴于甲方拥有深圳市XXX科技有限公司的商铺经营权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保合作双方的合法权益，维护公平、公正、公开的市场秩序。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同发展，实现共赢。

本合同涉及的商铺位于深圳市南山区科技园南区R1栋5层，面积为XX平方米。商铺设施齐全，具备经营条件。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

在本合同有效期内，甲方应保证商铺的安全、合规及正常使用，乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定合法经营。

本合同的签订有利于乙方拓展市场，提高品牌知名度，同时也有利于甲方获取租金收入，实现商铺价值的提升。

双方应共同努力，维护商铺的经营秩序，确保商铺的经营活动符合法律法规及合同约定，共同为消费者提供优质的服务。

本合同的签订是双方合作的基础，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同促进合同的履行。

本合同的签订有利于促进双方的共同发展，提高双方的市场竞争力，实现互利共赢。

本合同的签订是为了解决甲方商铺租赁问题，使乙方能够有稳定的经营场所，甲方能够获得租金收入，实现双方的共同利益。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉的认可，甲方信任乙方的经营能力，乙方信任甲方的商铺条件，双方本着诚信原则签订本合同。

本合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，避免因合同履行产生的纠纷，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

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合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

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合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

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合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

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合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

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合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

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本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

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本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，有利于维护双方的合法权益。

合同的签订是为了保护双方的合作关系，使双方能够长期稳定合作，共同发展。

本合同的签订是为了确保双方在商铺租赁过程中的权益得到保障，避免因合同履行产生的纠纷。

合同的签订是为了明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。

本合同的签订是为了规范双方的行为，使双方在商铺租赁过程中有据可依，

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确深圳市XXX科技有限公司（甲方）与广州XXX科技有限公司（乙方）之间关于深圳市南山区科技园南区R1栋5层商铺的租赁事宜。合同范围包括商铺的租赁、使用、管理和维护等事项。

第二条定义

1.甲方：指深圳市XXX科技有限公司。

2.乙方：指广州XXX科技有限公司。

3.商铺：指位于深圳市南山区科技园南区R1栋5层的商铺。

4.租赁期：指自合同生效之日起至合同期满之日止的期间。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

6.经营活动：指乙方在商铺内进行的商业活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权收取租金。

2.甲方有义务保证商铺的安全、合规及正常使用。

3.甲方有义务协助乙方办理商铺的相关手续。

4.甲方有义务在租赁期内对商铺进行必要的维护和修理。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务按照合同约定合法经营，遵守法律法规。

4.乙方有义务在租赁期内保持商铺的清洁和卫生。

5.乙方有义务在租赁期满后交还商铺，并负责恢复商铺原状。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方同意按照每月人民币100,000元的标准向甲方支付商铺租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金应在每月的第一个工作日前支付完毕。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签署之日起生效。

2.租赁期：自合同生效之日起至2023年12月31日止。

3.合同续约：双方可在租赁期满前一个月内协商是否续约。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)若甲方未能按照约定提供安全、合规及正常使用的商铺，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。若甲方未能改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

(2)若甲方未能按照约定协助乙方办理商铺的相关手续，乙方有权要求甲方在规定时间内完成。若甲方未能完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

2.乙方违约：

(1)若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。若乙方未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。

(2)若乙方未能按照约定合法经营，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。若乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

(3)若乙方未能在租赁期满后交还商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的100%。

3.双方均应按照约定履行各自的权利和义务，若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的