房屋代理佣金合同范本

房屋代理佣金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产经纪有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为房地产经纪、咨询服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的共同认识和信任，本着平等、自愿、互利的原则，甲方委托乙方作为其房屋交易的代理方，乙方接受甲方的委托，并承诺按照甲方的要求和相关法律法规的规定，为甲方提供专业的房地产经纪服务。双方同意按照本合同的规定履行各自的权益和义务。

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、合作内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。

在此背景下，甲乙双方签订本合同，并承诺共同遵守合同的各项规定。甲方委托乙方代理房屋交易，乙方承诺按照甲方的要求和相关法律法规的规定，为甲方提供专业的房地产经纪服务。双方同意按照本合同的规定履行各自的权益和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方作为甲方的代理方，负责为甲方提供房地产交易相关的咨询、看房、谈判等服务。

2.乙方应根据甲方提供的信息和需求，为其寻找合适的房屋买方或承租方。

3.乙方应协助甲方与交易对方进行合同洽谈、签约等相关事宜。

4.乙方应提供甲方所需的房地产交易流程、政策和市场信息等方面的支持。

5.乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户、贷款等相关手续。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中委托乙方进行房屋交易的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同中接受甲方委托，为甲方提供房地产经纪服务的卖方、承租方或服务提供方。

3.房屋：指本合同中甲方委托乙方交易的房地产物业。

4.交易：指本合同中甲方通过乙方进行的房屋买卖、租赁等交易活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照其提供的信息和需求，为其寻找合适的房屋买方或承租方。

（2）甲方有权根据市场情况和自身需求，决定是否与交易对方达成交易。

（3）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和相关信息，以便乙方为其提供更好的服务。

（4）甲方应按照乙方的建议和指示，参与房屋交易的相关活动。

（5）甲方应按时支付乙方的佣金和服务费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的信息和需求，为其寻找合适的房屋买方或承租方。

（2）乙方应按照甲方的要求，为其提供专业的房地产经纪服务，并确保交易的顺利进行。

（3）乙方应协助甲方与交易对方进行合同洽谈、签约等相关事宜。

（4）乙方应提供甲方所需的房地产交易流程、政策和市场信息等方面的支持。

（5）乙方应按照约定时间和方式，向甲方支付佣金和服务费用。

（6）乙方应妥善保管甲方的个人信息和房屋信息，不得泄露给第三方。

（7）乙方应在合同约定的服务期限内，持续为甲方提供服务。

（8）乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的任务。

（9）乙方应按照甲方和交易对方的要求，协助办理房屋过户、贷款等相关手续。

（10）乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或损失的责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的房地产经纪服务，甲方应支付给乙方佣金，具体金额为双方另行协商确定的金额。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付佣金：

（1）支付时间：在房屋交易合同签订后的五个工作日内，甲方应向乙方支付约定的佣金金额的50%。

（2）支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付佣金。

（3）支付条件：甲方支付佣金的前提是乙方已经按照本合同的约定，提供了完整的房地产经纪服务，并且房屋交易合同已经签订。

3.如果房屋交易因不可抗力等原因导致无法完成，甲方无需向乙方支付佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.乙方的经纪服务应在本合同有效期内完成。如果因特殊情况需要延长服务期限，双方可另行协商。

3.甲方应在合同有效期内完成房屋交易的相关活动。

4.双方应在本合同有效期内履行完毕各自的权益和义务。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间支付佣金，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为应支付佣金的千分之五每工作日。

2.如果乙方未能按照约定时间完成经纪服务，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金的标准为应支付佣金的千分之五每工作日。

3.如果甲方未能按照约定提供真实、准确的房屋信息和相关信息，导致乙方无法提供正常的服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金的标准为双方约定的佣金金额的10%。

4.如果乙方未按照甲方的要求和相关法律法规的规定，为甲方提供房地产经纪服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为双方约定的佣金金额的20%。

5.如果一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

6.如果双方因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.违约金的具体数额和支付方式，由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。如果协商不成，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致一方违约，该方应承担相应的违约责任。但如果证明违约是由于不可抗力事件导致的，该方免于承担违约责任。

6.双方应按照法律规定和本合同约定，承担因不可抗力事件引起的其他相关责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法院的生效判决、裁定。

4.在争议解决过程中，除非争议解决的需要，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守国家的法律法规，尊重司法权威，不得采取任何非法手段干扰争议的解决。

6.无论争议解决的结果如何，双方均应承担因此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以电子邮件、信件或传真等方式发送至对方的联系地址或联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，任何一方未经对方同意不得单独变更本合同。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除；

d.一方违约，对方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，将已收到的佣金退还甲方，或按照约定扣除相关费用。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

6.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的房屋信息、交易对方信息、佣金支付明细等。

2.附件：本合同附件包括双方签署的房屋交易合同、相关身份证件、联系方式等。

3.附录和附件是本合同不可分割