房屋版权转让合同范本

房屋版权转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××@××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋的完全产权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋产权转让给乙方一事达成如下协议。

该合同的背景是甲方愿意将其房屋产权转让给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋产权，并按照本合同的约定支付价款，履行合同义务。双方合作的目的是为了实现房屋产权的合法转让，满足双方的需求。

本合同的签订是基于甲乙双方的自愿原则，双方应诚实守信，按照合同约定履行各自的义务。同时，本合同的签订也符合我国相关法律法规的规定，依法应当受到法律的保护。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用的原则基础上，就甲方将其房屋的完全产权转让给乙方一事达成一致，并明确双方在合同履行过程中的权利与义务。合同范围包括房屋的产权转让、价款的支付、房屋交付等具体内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指拥有位于××省××市××区××路××号的房屋完全产权的当事人。

2.乙方：指购买甲方房屋产权的当事人。

3.房屋：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋及其附属设施。

4.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

5.价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房屋产权的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响产权转让的问题。

2.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施的完好。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照合同约定，收取乙方支付的价款。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付价款。

2.乙方应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的使用、维护和保管责任。

3.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应在合同约定的时间内，取得房屋的产权证书。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付价款。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋产权转让的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付总价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为预付款。

剩余的【】%的价款，乙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起【】日内，向甲方支付完毕。

乙方支付价款的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户行：【】

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年。

甲方应于合同生效之日起【】日内，将房屋交付给乙方。

乙方应于房屋交付之日起【】日内，开始办理房屋产权过户手续。

甲方应于产权过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方交付房屋产权证书。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.若甲方违反本合同的约定，不履行交付房屋的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价款的【】%。

2.若甲方提供的房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等问题，导致房屋产权转让不能顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

3.若甲方迟延交付房屋或迟延办理产权过户手续，甲方应按照迟延的天数，向乙方支付违约金，违约金为总价款的【】%。

二、乙方违约责任：

1.若乙方迟延支付价款，乙方应按照迟延的天数，向甲方支付违约金，违约金为总价款的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，不履行购买房屋产权的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的【】%。

3.若乙方在办理房屋产权过户手续过程中，提供虚假材料或故意拖延手续，导致合同不能履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

若发生不可抗力情况导致合同无法履行，受影响的一方免于承担违约责任。双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照本合同约定的履行期限和方式，继续履行合同。

若不可抗力情况持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定的方式，处理已支付的款项和相关事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼不能解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

本合同的签订地为【】。如双方在争议解决过程中，对合同签订地有争议，应以本合同第一条中甲方的联系地址为准。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下条件下可以终止：

a.双方履行完本合同约定的全部义务；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的方式，处理已支付的款项和相关事宜。

5.合同效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条