煤炭经营租房合同范本

煤炭经营租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX煤炭经营公司

甲方地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX物流公司

乙方地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其煤炭经营租房提供给乙方使用，乙方支付租金等事项，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在煤炭经营租房过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房屋所有权，并保证房屋符合国家和地方的相关规定；乙方作为承租方，享有租赁房屋的权利，并按照约定支付租金。双方应共同维护合同的履行，确保房屋及经营活动的安全、合规。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋租赁条件、租金支付方式、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。此外，合同还包含其他双方约定的条款和附则，以确保合同的全面性和可操作性。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立煤炭经营租房合作关系，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同促进业务的稳定发展。在此过程中，双方应遵循法律法规，诚实守信，共创和谐的商业环境。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格遵守合同条款，如合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.其他双方认为需要附加的资料

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在煤炭经营租房方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的煤炭经营租房提供给乙方使用，乙方有权按照合同约定使用该房屋进行煤炭经营活动。

2.乙方按照约定向甲方支付租金，并承担房屋使用过程中的相关费用。

3.双方共同维护合同的履行，确保房屋及经营活动的安全、合规。

本合同范围涉及房屋租赁、租金支付、租赁期限、违约责任等方面的事宜。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指XXX煤炭经营公司，拥有房屋所有权的出租方。

2.乙方：指XXX物流公司，承租方，享有租赁房屋的权利。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁房屋。

4.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全、合规。

3.甲方应在租赁期限内提供租赁房屋，并确保房屋的正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋进行煤炭经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并承担房屋使用过程中的相关费用。

3.乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并确保经营活动的安全、合规。

4.乙方应在租赁期限届满时将房屋归还甲方，并按照约定办理相关手续。

5.乙方应协助甲方维护租赁房屋的完好，确保房屋的使用寿命。

在本合同履行过程中，双方应遵守法律法规，诚实守信，共同维护合同的履行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

（以下内容因篇幅原因，分段落继续阐述）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将煤炭经营租房提供给乙方使用，乙方应按照每月人民币【】元的价格支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：合同期限内，如遇市场行情变化，租金可双方协商调整，并在合同中予以补充。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至【】日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月书面达成一致，并签订续约合同。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除相应的责任。

4.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

5.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

6.违约方在收到守约方书面通知后【】日内未采取补救措施的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

7.双方应严格履行合同约定，如一方违约，守约方有权依法采取诉讼等手段维护自身权益。

（以下内容因篇幅原因，分段落继续阐述）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即书面通知对方，并尽快提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.一旦不可抗力事件消失，受影响方应立即恢复履行合同。

6.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定办理相关手续。

第八条争议解决

1.双方应共同努力维护合同的履行，如在合同履行过程中发生争议，首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行合同，除非法院另有规定。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段，如有必要，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.双方应承担仲裁费用，具体金额根据仲裁机构的规定确定。

7.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的名誉、商誉等。

8.双方同意，争议解决过程中产生的保密信息不得向第三方披露，除非法律要求或双方另有约定。

（以下内容因篇幅原因，分段落继续阐述）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中确定的地址、邮箱或联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如有提前终止需求，双方应书面协商一致，并办理相关手续。

4.合同解除：除非双方另有约定，任何一方未履行合同义务导致合同无法履行，对方有权解除合同。

5.双方同意，本合同任何条款的无效性不影响其他条款的效力。

6.双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事非法经营活动。

7.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商确定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋平面图、租赁房屋现状照片等。

2.附件：本合同附件包括租赁房屋的相关法律法规、甲方营业执照复印件、乙方经营许可证复印件等。

3.补充协议：