房屋转租合租合同范本

房屋转租合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有该房屋的完全产权，并希望将该房屋转租给乙方。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并与甲方签订本合同，共同承担房屋的使用、维护等义务。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋转租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的正常使用和秩序。

本合同的签订背景是甲方作为房屋所有权人，需要将房屋出租以获取租金收益；乙方作为承租方，需要租赁房屋以满足办公或居住需求。双方通过平等协商，达成转租协议，旨在实现资源共享、互利共赢。

本合同范本共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同范本的具体内容如下：

1.当事人信息：包括甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式。

2.合同简介：简要说明双方合作的背景和前提条件，以及合同的主要目的和内容。

3.定义：对合同中使用的专业术语和关键词进行解释和定义，以确保双方对合同内容的准确理解。

4.双方权利与义务：详细阐述甲方和乙方在合同履行过程中的权利和义务，包括但不限于房屋的使用、维护、维修等。

5.价格与支付条件：明确租金金额、支付方式、支付时间等具体事项。

6.履行期限：约定合同的有效期限，以及双方在合同到期后的续约条件。

7.违约责任：规定双方在违反合同约定时的责任和后果，包括但不限于违约金、赔偿责任等。

8.不可抗力：列举双方在履行合同过程中可能遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，并约定相应的处理方式。

9.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.其他条款：包括双方认为需要约定的其他事项，如保密条款、知识产权保护等。

11.附则：包括合同的生效条件、修改和解除合同的条件、合同解除后的处理事项等。

12.签署：双方代表签字或盖章，确认合同内容的真实性和有效性。

本合同范本为标准文本，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订合同时，应认真阅读合同内容，确保各自权益得到充分保障。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同范本仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益得到充分保障。如有疑问，请咨询专业律师。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的房屋转租给乙方，乙方承租该房屋并按照约定用途使用，共同承担房屋的使用、维护等义务。合同范围包括但不限于房屋的租赁、使用、维护、维修等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于×××的房产，具体地址为×××。

2.转租：指甲方将其拥有的房屋部分或全部权益在一定期限内转让给乙方使用的行为。

3.承租：指乙方按照约定租赁甲方拥有的房屋，并支付租金的行为。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.使用期限：指本合同约定的乙方使用房屋的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查房屋的使用情况。

（2）甲方应保证房屋的基本设施完好，确保房屋符合租赁用途。

（3）甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

（4）甲方应按照约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应妥善保管房屋及设施，并按照约定承担维修责任。

（4）乙方应按照约定履行合同义务，并遵守相关法律法规。

合同双方的权利和义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守合同约定的权利和义务。甲方应保证房屋的质量和使用状况，乙方应合理使用房屋并按照约定支付租金。双方应共同维护房屋的正常使用和秩序，确保双方的合法权益得到保障。

甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁用途。乙方应按照约定使用房屋，并按照约定支付租金。双方应共同承担房屋的使用、维护等义务，并按照约定履行合同义务。

本合同中双方的权利和义务是相互关联、相互制约的。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查房屋的使用情况；乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。双方应共同维护房屋的正常使用和秩序，确保双方的合法权益得到保障。

合同双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。双方应共同维护房屋的正常使用和秩序，确保双方的合法权益得到保障。

本合同的签订旨在明确双方在房屋转租过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋的正常使用和秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将其房屋转租给乙方，乙方应按月支付租金人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式将租金支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

甲方应提供有效的收款凭证，乙方应按照约定的时间和方式支付租金。乙方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前×个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并约定续约后的租金、期限等事项。

3.合同有效期内，如双方提前终止合同，应书面协商一致，并按照约定办理相关手续。

双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×10%。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方未按约定提供房屋或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×10%。

4.乙方未按约定使用房屋或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×10%。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.本合同违约责任事项如法律法规有明确规定，双方应遵守法律法规的规定。如法律法规没有明确规定，双方应本着公平、合理的原则协商解决。

双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×10%。如违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同违约责任事项如法律法规有明确规定，双方应遵守法律法规的规定。如法律法规没有明确规定，双方应本着公平、合理的原则协商解决。双方应遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×10%。如违约行为导致合同无法履行或造成损失，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：如合同履行过程中发生不可抗力情况，导致一方无法履行或暂时无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应给予理解和支持，并视不可抗力的影响程度决定是否免除该方的责任。

3.责任减轻：如不可抗力事件对合同履行造成影响，但未导致一方无法履行合同义务，该方应尽力履行合同，并承担因此产生的额外费用。

双方应充分了解不可抗力的定义和责任免除、减轻的条件，并在合同履行过程中密切关注相关情况，确保合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中应积极沟通，共同努力解决可能出现的争议。

2.如双方发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。

5.仲裁裁决是终局性的，双方均应遵守。

双方应充分了解并遵守本合同关于争议解决的约定，共同努力维护合同的履行和双方的合法权益。在争议解决过程中，双方应保持冷静、理智，遵循法律法规和合同约定，公平、公正地处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮件、传真、电子邮件等方式进行，并以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的有效期、租金、用途等关键条款不得随意变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，乙方应按照约定迁出房屋，并支付相关费用。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

5.本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。

双方应充分了解并遵守本合同的其他条款，确保合同的履行和双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同努力解决可能出现的问题和争议。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于房屋现状照片、租金支付明细表等补充材料。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋租赁合同、甲方身份证明、乙方身份证明等。附件与本合同具有同等法律效力。

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