合法地基出售合同范本

合法地基出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。公司主要经营范围为XXXX。

甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系人姓名为XX，联系电话为XX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXX有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XX。公司主要经营范围为XXXX。

乙方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系人姓名为XX，联系电话为XX。

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方合法地基出售事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，共同遵守。

甲乙双方确认，乙方愿意购买甲方拥有的合法地基，甲方愿意将该地基出售给乙方。双方合作的背景是乙方业务发展需要扩大经营规模，而甲方拥有符合乙方需求的地基资源。

本合同的签订旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务，共同促进合同的履行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件：合法地基出售合同范本。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在合法地基出售过程中，明确各自的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。

本合同范围包括：甲方将其拥有的合法地基出售给乙方，乙方购买甲方提供的合法地基。双方在交易过程中应遵守的相关法律法规、履行期限、违约责任等均在本合同范围内。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.合法地基：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的地基。

2.出售：甲方将其拥有的合法地基出售给乙方，乙方支付相应价款购买地基。

3.价款：乙方购买合法地基应付给甲方的金额为XX万元。

4.履行期限：甲方应在XX时间内将合法地基过户给乙方，乙方应在XX时间内支付价款给甲方。

5.违约责任：一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对合法地基拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的时间内，完成合法地基的过户手续，将地基所有权转移给乙方。

（3）甲方应保证合法地基符合乙方业务发展需求，具备包括但不限于交通、通讯、供水、供电等基础设施。

（4）甲方应协助乙方办理与地基购买相关的行政审批手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付合法地基的价款。

（2）乙方应自合同签订之日起，按照约定时间支付价款。如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

（3）乙方应合法使用合法地基，不得擅自改变地基用途，不得从事违法活动。

（4）乙方应按照合同约定，协助甲方完成地基过户手续。

（5）乙方应承担因购买合法地基产生的包括但不限于税费、手续费等费用。

（6）乙方在合同约定的履行期限内，应履行合同约定的购买义务。如乙方违约，应承担违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第四条价格与支付条件

合法地基的出售价格为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整）。乙方应按照下列支付条件，向甲方支付价款：

1.本合同签订之日起5个工作日内，乙方应向甲方支付首付款，首付款金额为合同总价款的30%。

2.甲方完成合法地基过户手续之日起10个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的60%。

3.乙方支付首付款和进度款后，甲方应按照合同约定，履行合同义务。

4.合同总价款支付完毕后，甲方应向乙方交付合法地基，并办理相关产权转移手续。

乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。逾期付款超过30日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

甲方应在合同生效后XX个工作日内，完成合法地基的过户手续，将地基所有权转移给乙方。

乙方应在合同生效后XX个工作日内，向甲方支付合同总价款的30%作为首付款。

甲方完成过户手续后，乙方应在XX个工作日内支付剩余的60%合同总价款。

双方应按照合同约定，履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

2.甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付逾期付款金额的日利率作为违约金。逾期付款超过30日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。

3.乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。逾期付款超过30日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。

4.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

5.一方违反本合同，导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担损失赔偿责任。

6.本合同违约金和赔偿金支付后，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。

7.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求履行或赔偿损失。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争、罢工等。发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行本合同项下的义务，但应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，减少因此给对方造成的损失。

当不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害对方的合法权益，不得违反本合同的约定。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发送的通知在发送日期视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满，双方未续签书面续约协议；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商确定合同的继续履行、变更或解除事宜；

d.一方违反本合同且严重违约，对方有权解除本合同；

e.本合同约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收到的对方财产，并互相解除对方的权利和义务。

5.本