成都房屋备案合同范本

成都房屋备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“成都市某某房地产开发有限公司”，营业执照注册号为“123456789”，地址位于成都市某某区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发与销售的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：example@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“成都市某某科技有限公司”，营业执照注册号为“987654321”，地址位于成都市某某区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于科技研发与技术服务的企业，具备较强的技术实力和丰富的实践经验。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx1234，电子邮箱：example2@。

合同简介：

本合同是基于甲方作为买方/出租方/委托方，乙方作为卖方/承租方/服务提供方的合作关系，双方为了实现共同利益，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方购买/租赁乙方房屋及相关服务事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定与发展。

本合同所涉及的房屋位于成都市某某区某某路某某号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，共同促进业务发展。甲方通过对乙方房屋的购买/租赁，获得合适的办公/居住场所，乙方通过提供房屋及相关服务，实现物业的合理利用，提高资产收益率。

双方应共同努力，确保合同履行过程中遇到的问题及时沟通、妥善解决，以保证合同的顺利实施。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

成都市某某房地产开发有限公司

法定代表人权限：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

成都市某某科技有限公司

法定代表人权限：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同条款应根据双方实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于房屋备案的rightsandobligations，并规范双方在房屋备案过程中的行为。具体内容包括但不限于：房屋备案信息的真实性、完整性；双方在备案过程中的配合义务；以及备案完成后的权益保障等。

第二条定义

为避免歧义，明确合同条款，现对合同中出现的关键术语定义如下：

1.房屋备案：指依据相关法律法规，对房屋所有权、使用权等权属情况进行登记、记录的行为。

2.甲方：指本合同中作为买方/出租方/委托方的成都市某某房地产开发有限公司。

3.乙方：指本合同中作为卖方/承租方/服务提供方的成都市某某科技有限公司。

4.备案完成：指房屋备案手续按照法律法规和本合同约定办理完毕，房屋权属情况得以正式记录和公示。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供真实、完整的房屋信息，确保备案信息符合法律法规要求；

（2）按照约定时间完成备案相关手续，配合乙方进行备案工作；

（3）在备案完成后，按照合同约定享有房屋权属相关的权益；

（4）支付乙方因提供备案服务而产生的合理费用；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照法律法规和合同约定，为甲方提供专业的房屋备案服务；

（2）确保备案过程中所需资料的保密性，不得泄露甲方个人信息和商业秘密；

（3）在甲方配合下，完成备案手续，确保房屋权属情况得以正式记录和公示；

（4）在备案过程中，如遇到问题，应及时与甲方沟通，共同解决；

（5）履行合同约定的其他义务。

双方应共同努力，确保合同履行过程中遇到的问题及时沟通、妥善解决，以保证合同的顺利实施。在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本次房屋备案服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在合同签订后的【】个工作日内，甲方应支付乙方备案服务费用的【】%；

2.在备案完成后的【】个工作日内，甲方应支付乙方剩余的备案服务费用；

3.甲方支付的费用应通过银行转账等方式进行，确保款项安全、及时到账；

4.乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付，双方共同核对费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

1.甲方应于【】年【】月【】日前完成房屋备案相关手续；

2.乙方应于【】年【】月【】日前完成备案服务工作；

3.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自义务，确保合同顺利实施。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付备案服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%；

2.如乙方未按照约定时间完成备案手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%；

3.如一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为对方损失金额的【】倍；

4.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商酌情减轻或免除违约责任；

5.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失；

6.本合同违约金和赔偿金的支付，应在本合同违约情况发生后的【】个工作日内完成。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如电网故障、网络中断等）；

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件；

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后【】个工作日内恢复履行合同义务；

4.如不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同义务超过【】天，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除；

5.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交【】进行调解，调解不成的，再提交【】仲裁委员会进行仲裁；

3.如双方对仲裁裁决不服，可在收到仲裁裁决书之日起【】日内向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.双方在争议解决过程中，应保证合同的继续履行，不得影响合同的正常履行；

5.争议解决所需费用由败诉方承担，双方均有责任时，由双方分担。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件、电话或其他双方同意的方式进行通知，确保沟通顺畅；

2.本合同的任何变更、补充均需双方书面同意，并加盖公章后方生效；

3.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将自行终止，但不影响其他条款的效力；

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附录中包含的房屋备案所需文件、资料清单等，是本合同的有效组成部分，与合同正文具有