林州公租房合同范本

林州公租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“林州市公共租赁住房运营管理有限公司”，是一家专门从事公租房建设、运营和管理的企业。甲方注册地址位于林州市经济开发区的公租房管理办公室，法定代表人为李某某，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“林州市XXX科技有限公司”，是一家专业从事科技公司服务的企业。乙方注册地址位于林州市XXX街道XXX号，法定代表人为张某某，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为林州市公租房的运营管理公司，承担着公租房的建设和管理任务。为了提升公租房的运营效率和管理水平，甲方拟引进乙方提供的科技服务。乙方作为专业的科技服务提供商，具有丰富的技术和服务经验，能够为甲方提供优质的服务。双方本着平等互利的原则，就甲方所需的服务达成合同协议，共同推进公租房项目的建设和发展。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合同的履行和双方利益的保障。双方将共同努力，确保公租房项目的顺利实施，为广大市民提供优质的住房服务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（林州市公共租赁住房运营管理有限公司）与乙方（林州市XXX科技有限公司）之间的合作行为，明确双方的权利与义务，确保双方在合作过程中能够遵循约定，共同推进林州市公租房项目的建设和发展。

具体内容包括：乙方为甲方提供公租房项目的科技服务，包括但不限于软件开发、系统集成、技术支持等工作。乙方需按照甲方的要求，按时提供服务，并保证服务质量。甲方则需为乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供项目需求、技术交流、资源协调等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.公租房项目：指由甲方负责建设和管理的公共租赁住房建设项目。

2.科技服务：指乙方为甲方提供的软件开发、系统集成、技术支持等服务。

3.合同履行期限：指本合同约定的乙方完成服务的时间期限。

4.违约：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供科技服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

（2）甲方应向乙方提供真实、准确的项目需求和技术要求，确保乙方的服务能够满足甲方的需要。

（3）甲方应按合同约定支付乙方的服务费用，并保证支付的及时性。

（4）甲方应提供乙方必要的工作条件和支持，包括但不限于提供项目需求、技术交流、资源协调等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时提供科技服务，并保证服务质量。

（2）乙方应对甲方的技术和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。

（3）乙方应提供必要的技术支持和维护服务，确保甲方在使用乙方提供的服务时能够顺利进行。

（4）乙方应在合同履行期限内完成服务，如因特殊情况需延长履行期限，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

第四条价格与支付条件

本合同约定的科技服务费用为人民币[具体金额]，乙方应按照合同约定的服务内容和服务期限，向甲方提供科技服务。

支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

支付时间：甲方应在合同签订后的[具体时间]内支付首期服务费用，剩余服务费用按照双方约定的分期支付方式进行支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

甲乙双方应按照合同约定的时间和进度完成各自的工作。如因特殊情况需延长履行期限，一方应提前[具体时间]通知另一方，并经双方协商一致后予以延长。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[百分比]%；

（2）甲方未按合同约定提供工作条件和支持的，应承担因此给乙方造成的损失；

（3）甲方未按合同约定使用乙方提供的服务，导致乙方无法按照约定完成服务的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的[百分比]%；

（2）乙方未按合同约定保密甲方技术和商业秘密的，应承担因此给甲方造成的损失；

（3）乙方未按合同约定时间完成服务的，应承担相应的违约责任。

违约金支付后，违约方仍应承担继续履行合同的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

本合同的违约责任条款旨在保障合同的履行，维护双方合法权益。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进公租房项目的建设和发展。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策变动、限制措施等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除发生不可抗力方的违约责任。

如果不可抗力情况导致合同无法履行或变得不经济，双方可以协商决定终止或解除合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

双方应尽力避免诉讼和仲裁带来的时间和费用负担，共同维护合同的履行和双方的合作关系。

在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同可以在合同履行期限届满时自然终止。在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算未付款项、归还对方提供的物品等。

5.合同解除或终止不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第