房开合作合同范本

房开合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的房地产开发经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑设计有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为何XX，联系电话为13XXXXXXXXX。乙方是一家专业从事建筑设计、咨询、施工的企业，拥有丰富的建筑设计经验。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将开发的房地产项目委托给乙方进行建筑设计，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的建筑设计服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，以共同遵照执行。

本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，实现双方的合作目标。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况采取合理措施减轻损失，并依法承担相应的责任。

对于本合同的解释和争议解决，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合同约定的服务内容全部完成之日止。

双方应在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，共同维护社会公共利益，保护生态环境，确保项目的安全、质量、进度和投资效益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在XXX房地产开发项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，实现双方的合作目标。具体内容包括：

1.甲方委托乙方进行建筑设计，乙方根据甲方的要求，提供专业的建筑设计服务。

2.乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务，并保证设计质量符合相关法律法规和行业标准。

3.甲方应提供乙方所需的必要资料和条件，以便乙方能够顺利履行设计任务。

4.双方应共同协商解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的进度和投资效益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指XXX建筑设计有限公司，以下简称“乙方”。

3.建筑设计：指根据甲方要求，为甲方房地产开发项目提供的建筑设计方案及施工图纸等服务。

4.设计费：指乙方为提供建筑设计服务而向甲方收取的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括项目性质、规模、地点、使用功能、技术要求等，以便乙方进行建筑设计。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行设计任务。

3.甲方应按时支付乙方设计费，按照本合同约定的价格与支付条件进行支付。

4.甲方应协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务，并保证设计质量符合相关法律法规和行业标准。

2.乙方应按时提交设计成果，按照本合同约定的履行期限进行交付。

3.乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方，除非法律有明确规定。

4.乙方在设计过程中应遵守国家法律法规，保护生态环境，确保项目的安全、质量、进度和投资效益。

5.乙方在合同期限内应持续提供技术支持和服务，确保甲方在项目实施过程中能够得到及时的协助和解决问题。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.乙方完成建筑设计任务后，甲方应按照双方约定的价格支付设计费。设计费的具体金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.甲方支付设计费的方式为：【】期限内一次性支付。支付时间为：【】前。

3.甲方支付设计费的金额和支付时间，应以甲方实际收到乙方提交的设计成果并经审核无误为依据。

4.如甲方逾期支付设计费，应按照逾期部分金额的【】%向乙方支付滞纳金，作为违约金。

5.乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付设计费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为本合同签订之日起至合同约定的服务内容全部完成之日止。

2.乙方应在合同签订后的【】日内完成建筑设计方案的初步设计，并在甲方提出反馈意见后的【】日内完成修改。

3.乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计成果。

4.甲方应在合同约定的时间内支付设计费，并在收到设计成果后【】日内进行审核。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间支付设计费，应支付滞纳金作为违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

3.乙方如未按约定时间提交设计成果，应按照逾期部分金额的【】%向甲方支付滞纳金，作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，应立即通知对方，根据情况采取合理措施减轻损失，并依法承担相应的责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除或终止，应赔偿对方因此所遭受的损失。

6.一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并要求违约方承担因此造成的一切损失。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同造成的影响。

4.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的责任。

5.不可抗力事件持续期间，双方应协商延长合同履行期限或调整合同内容，以适应实际情况。

6.本合同中的不可抗力条款按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第八条争议解决

1.本合同的签订旨在确立甲乙双方的合作关系，明确双方的权利与义务。

2.双方应本着平等自愿、诚实守信的原则，履行合同，共同维护双方的合法权益。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

4.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.双方同意，仲裁或诉讼是解决合同争议的最后手段，双方在争议发生前应尽力通过友好协商解决问题。

6.本合同的争议解决方式，按照《中华人民共和国仲裁法》或《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定执行。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关后续工作，并清理合同项下的所有债权债务。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括：

a.设计要求与标准；

b.设计成果交付时间表；