阁楼出租转租合同范本

阁楼出租转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××阁楼出租有限公司，成立于2000年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××阁楼承租有限公司，成立于2010年，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及对于阁楼出租的需求与供给，经友好协商，达成阁楼出租转租合同。甲方作为阁楼的出租方和委托方，将阁楼出租给乙方，并授权乙方进行转租。乙方作为承租方和服务提供方，负责支付租金，并按照双方约定的条件进行转租。

本合同旨在明确双方在阁楼出租转租过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

本合同的签订，标志着甲乙双方在阁楼出租转租业务上的合作正式展开。通过双方的共同努力，相信能够实现资源共享、互利共赢的目标。在此，双方表示诚挚的合作意愿，并以固定字符“1.甲方（买方/出租方/委托方）：”作为标题标识，开始详细阐述本合同的各项内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在阁楼出租转租业务中的权利与义务关系，明确合同条款，确保双方的合法权益得到保障。具体内容包括阁楼的出租、转租、租金支付、合同履行、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.阁楼：指位于××省××市××区××路××号的四楼阁楼，面积为××平方米。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的阁楼使用费用，具体金额及支付方式见合同约定的相关条款。

3.转租：指乙方在甲方同意的情况下，将阁楼出租给第三方使用的行为。

4.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的期限、方式支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用阁楼，并确保阁楼的安全、卫生。

3.甲方有权在合同约定的范围内对阁楼进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

4.甲方有权在乙方违约时追究其违约责任，并要求赔偿损失。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用阁楼，并按照约定的期限、方式支付租金。

2.乙方有权在甲方同意的情况下将阁楼转租给第三方，并要求第三方按照约定的期限、方式支付租金。

3.乙方应按照合同约定使用阁楼，并确保阁楼的安全、卫生。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应按

第四条价格与支付条件

阁楼的租金为每月人民币××元整，乙方应在每月的第一天支付当月的租金。支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，应按照应付租金的1%每日支付滞纳金，直至租金付清为止。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，若双方未提出终止或修改合同，本合同自动续约一年。在任何一方提前终止合同时，需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方未按合同约定提供阁楼，或提供的阁楼不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

3.双方未按合同约定履行其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的20%。

4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

5.任何一方在合同履行过程中发现对方有违约行为，应在发现之日起十日内书面通知对方。对方应在接到通知后三十日内采取措施纠正违约行为。若对方未能在规定时间内纠正违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

7.本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响方不承担违约责任。双方应协商决定是否继续履行合同，以及是否需要调整合同的履行期限、方式等。

第八条争议解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，双方都应遵守法律法规，保持合作态度，共同维护合同的履行。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，所有书面通信和口头协商均视为合同的一部分，如有不一致之处，以本合同为准。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，并对其内容保密。除非依法或经双方同意，否则不得向第三方披露合同内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，均应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：本合同的有效期为五年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，若双方未提出终止或修改合同，本合同自动续约一年。在任何一方提前终止合同时，需提前三个月书面通知对方。

4.合同解除：一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同项下的剩余义务，包括但不限于支付尚未支付的租金、承担违约责任等。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于阁楼的详细描述、租金支付明细、转租协议等。

本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平交易的原则协商解决。本合同的签订、履行、终止、解除或变更均不影响本合同的保密性，除非依法或经双方同意，否则不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方签字（盖章