坟地转让合同范本

坟地转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某市某某区某某村村民委员会

甲方地址：某某市某某区某某村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某市某某区某某人

乙方地址：某某市某某区某某街道

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其坟地使用权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。

甲乙双方明确，乙方愿意购买甲方坟地使用权，甲方愿意将坟地使用权出售给乙方。双方合作的背景是乙方需要为其逝去亲人寻找一个安息之地，而甲方拥有可用于转让的坟地使用权。

本合同的签订旨在明确双方在坟地使用权转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也有利于促进我国殡葬行业的健康发展，遵循社会伦理和道德规范。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。同时，甲乙双方应充分尊重和遵守我国法律法规，确保合同的合法性、有效性。

本合同的签订是甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。甲乙双方应全面履行合同约定的各项条款，共同维护合同的尊严和权威。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在坟地使用权转让过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方将其坟地使用权转让给乙方，乙方购买甲方坟地使用权，并按照合同约定履行相关义务。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.坟地：指甲方拥有的可用于安葬逝去亲人的土地。

2.坟地使用权：指甲方对其坟地范围内的土地享有使用的权利。

3.转让：指甲方将其坟地使用权出售给乙方，使乙方成为坟地使用权的新所有人。

4.购买：指乙方支付相应价款以取得甲方坟地使用权的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其坟地使用权合法、有效，无任何争议。

2.甲方应按照合同约定，将坟地使用权转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理坟地使用权转让所需的相关手续。

4.甲方应在合同约定的时间内提供坟地，并保证坟地的质量和环境。

5.甲方应按照合同约定，向乙方交付坟地使用权。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付坟地使用权的价款。

2.乙方应自合同签订之日起按照约定时间支付价款，延迟支付的，应按照约定支付延迟付款违约金。

3.乙方应按照合同约定，合理使用坟地，不得擅自改变坟地的性质和用途。

4.乙方应在合同约定的时间内完成坟地使用权的转让手续。

5.乙方应在坟地使用权转让完成后，按照约定履行相关义务。

坟地使用权转让完成后，乙方应自行负责坟地的维护和管理，并承担由此产生的相关费用。甲方在坟地使用权转让完成后，不再享有坟地使用权，不再参与坟地的管理和维护。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应充分尊重和遵守我国法律法规，确保合同的合法性、有效性。

第四条价格与支付条件

本合同约定的坟地使用权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付上述价款的一半，即人民币【】元整（大写：【】元整），作为预付款。剩余价款人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在坟地使用权转让完成后【】日内支付给甲方。

乙方同意按照甲方的要求，通过银行转账、现金支付等方式完成支付。乙方支付价款时，应注明付款事由为“坟地使用权转让款”。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。自坟地使用权转让完成之日起【】年内，乙方有权使用该坟地。

坟地使用权转让完成的期限为自合同生效之日起【】日内。甲方应在此期限内完成坟地使用权的转让手续。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，未能按时提供坟地使用权或提供的坟地使用权不符合约定的，应承担延迟履行违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方未能按时支付价款的，应按照延迟付款的天数，按日计算违约金，违约金计算方式为：延迟付款金额×【】%。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为对方损失的实际金额。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但甲方应在不可抗力情形消失后【】日内恢复履行合同。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。否则，本合同的任何修改、补充均无效。

6.本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。如双方同意，可根据情况部分或全部免除发生不可抗力一方在不可抗力期间的违约责任。

不可抗力事件持续期间，甲方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并在不可抗力情况消失后【】日内恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，或者向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按仲裁机构的规定承担。

诉讼应在合同履行地人民法院提起，适用该人民法院所在地法律。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，确保争议的及时解决，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式发送。任何一方的地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。双方应签署书面文件作为本合同的附件，该附件与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在合同有效期内，除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面终止合同。如双方协商一致，可以提前终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

4.合同的继承和转让：本合同的权利和义务不得由双方任意转让给第三方。但在征得对方同意后，双方可以将其权利和义务部分或全部转让给第三方。

5.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为甲乙双方签署的《坟地使用权转让确认书》，该确认