土地车间转让合同范本

土地车间转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地开发有限公司，成立于2005年，总部位于×××，注册资本为×××万元，主要从事土地开发、房地产经营等业务。甲方的地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××车间设备有限公司，成立于2010年，总部位于×××，注册资本为×××万元，主要从事车间设备制造、销售等业务。乙方的地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，甲方愿意将其名下的土地以及土地上现有的车间转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让价款。双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于甲乙双方真诚的合作意愿和共同发展的目标，旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此企业的了解和信任，以及对市场前景的共识。双方应共同努力，充分发挥各自优势，实现资源的优化配置，提高企业的核心竞争力。

本合同的签订是甲乙双方共同发展的需要，双方应积极履行合同约定的义务，共同推进项目的实施，确保项目的顺利进行。

本合同的签订是甲乙双方对未来的共同承诺，双方应积极应对市场变化，及时调整经营策略，共同应对各种风险和挑战。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其名下的土地及土地上现有的车间转让给乙方一事达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同涉及的的具体内容包括：土地及车间的转让价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务、合同的变更和解除、违约责任等。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.土地：指甲方名下的位于×××的土地，土地使用权证号为×××。

2.车间：指位于土地上，由甲方所有，用于生产加工的建筑物及设备。

3.转让价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买土地及车间所需的款项。

4.交付：指甲方将土地及车间完整无缺地移交给乙方，乙方接受并同意接受的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证土地及车间的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）保证车间在转让时能够正常使用，不影响乙方的正常生产。

（3）按照本合同约定，按时将土地及车间交付给乙方。

（4）提供相关土地及车间的资料，协助乙方办理相关手续。

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照本合同约定，按时支付转让价款。

（2）接受甲方提供的土地及车间，并按照约定进行使用。

（3）妥善保管土地及车间，不得擅自进行转让、出租或者设定抵押。

（4）遵守国家有关土地及车间的法律法规，合理利用土地及车间。

（5）履行本合同约定的其他义务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保合同的顺利执行。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第四条价格与支付条件

1.转让价款：车间的转让价为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种支付方式之一进行支付：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起×日内，将转让价款一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应在合同签订之日起×日内支付首期款项，后续按照双方约定的期限和金额分期支付。

3.支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，按时支付转让价款。

4.发票：甲方应按照乙方合理要求，提供相关发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.交付时间：甲方应在本合同生效后×个月内，将土地及车间交付给乙方。

3.支付期限：乙方应按照本合同约定的支付方式和期限，按时支付转让价款。

4.售后服务期限：自交付之日起，甲方提供×年的售后服务。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的×%。

2.甲方未按照约定时间交付土地及车间，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为转让价款的×%。

3.甲方未按照约定提供售后服务或者提供的售后服务不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为售后服务费的×%。

4.乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为应付款项的×%。

5.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力事件导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。对方应在收到通知后×日内，根据情况决定是否延长履行期限。

7.双方应积极履行合同，共同努力实现合同目的。如一方发生重大变更，可能影响合同履行，应立即通知对方，并协商解决。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜双方可另行协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况（如政府行为、政策调整等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件的后果处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否延长合同履行期限或者部分免除违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响方应尽力恢复合同履行。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，包括但不限于变更合同内容、解除合同等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

2.仲裁：如果双方同意，争议可以提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：如果双方同意，争议可以寻求第三方调解，调解结果经双方签字盖章后具有法律效力。

4.任何一方不应在争议解决过程中采取影响对方合法权益的措施，包括但不限于停止履行合同、中断供应等。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.争议解决过程中，双方应继续履行合同未争议部分的义务，确保合同的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律法规和本合同的宗旨。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

3）一方违约严重，导致合同无法履行，对方解除合同；

4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并解决合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何补充和修改均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于合同的补充协议、附件、技术参数、图纸等。

3.合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管合同副本，并确保其内容的完整性。