云南买房代购合同范本

云南买房代购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：云南省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：云南省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的房产，乙方愿意将房产出售给甲方。鉴于双方对彼此的需求和信任，经双方友好协商，达成如下协议。双方同意按照本合同的条款和条件，共同完成房产买卖事宜。

本合同的签订，旨在明确双方在本次房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。

本次房产买卖的背景和前提条件是，甲方拟在云南省购买房产，乙方持有符合甲方需求的房产，并愿意出售给甲方。双方基于对彼此的信任及对房产的认可，决定进行交易。

本合同的签订，标志着双方合作的开始。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推动交易的完成。希望通过本次合作，双方能够建立起长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方所持有房产的权益和义务，明确双方在交易过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的房产，乙方同意将房产出售给甲方；

2.双方按照本合同约定的价格、支付条件和履行期限完成交易；

3.双方共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务；

4.双方在交易过程中保持良好的沟通与合作，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同中购买房产的一方，即买方。

2.乙方：指本合同中出售房产的一方，即卖方。

3.房产：指乙方持有的、甲方愿意购买的位于云南省××市××区××路××号的房产。

4.合同价款：指双方约定的房产交易价格，即人民币××万元整。

5.支付条件：指甲方支付合同价款的方式和期限。

6.履行期限：指双方按照本合同约定完成房产交易的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的房产。

2.甲方有义务按照约定的支付条件支付合同价款。

3.甲方有义务在交易过程中提供必要的身份证明材料，以便乙方核实甲方的身份。

4.甲方有义务遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售房产给甲方。

2.乙方有义务向甲方提供房产的权属证明和其他相关资料，确保甲方能够顺利进行房产交易。

3.乙方有义务协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的协助与配合。

4.乙方有义务在交易过程中遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际交易需求进行补充。）

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。甲方应按照以下支付条件支付合同价款：

1.甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付人民币××万元整作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，向乙方支付剩余的合同价款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付给乙方。

4.支付时间：甲方应在约定的时间内完成支付，逾期支付的，甲方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月。双方应在本合同有效期内完成房产交易及相关手续。

1.甲方应在本合同生效后七个工作日内，向乙方支付定金。

2.甲方应在本合同生效后××个月内，完成房产过户手续。

3.乙方应在本合同生效后××个月内，向甲方提供符合约定条件的房产。

4.双方应在本合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方逾期支付定金的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

2.甲方逾期支付剩余合同价款的，应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未能向甲方提供符合约定条件的房产的，应退还已收取的定金，并支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际交易需求进行补充。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力情况结束后继续履行合同。

如果不可抗力情况导致本合同无法履行，或者继续履行合同会导致一方遭受重大损失，受影响的一方有权请求解除本合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如果协商和诉讼均未能解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费、仲裁费等。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际交易需求进行补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背国家法律法规和本合同的原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房产交易完成；

c.不可抗力情况导致本合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于办理房产过户手续、支付尾款、退还定金等。

5.本合同的任何条款不得违反国家法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

本合同的附则包括以下内容：

1.附录：本合同的附录包括双方提供的房产证、身份证等相关证明材料。

2.附件：本合同的附件包括双方签署的补充协议、修正案等。

3.补充材料：双方