买房定金合同范本模板

买房定金合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订基于双方自愿、公平、诚实信用的原则，以及遵守相关法律法规的规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成房产交易。

本合同的签订旨在明确双方在房产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。同时，双方应积极履行合同约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是双方友好合作的基础，双方应遵循合同精神，信守承诺，共同推进房产交易的完成。

本合同的签订是为了规范双方在房产交易中的行为，保障双方的权益，以及实现房产的顺利过户和交接。

本合同的签订是在双方充分协商、公平交易的基础上，明确双方的权利和义务，确保房产交易的安全和顺利进行。

在此基础上，双方应本着诚实守信、公平交易的原则，严格履行本合同的约定，共同完成房产交易。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房产交易过程中的权益，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的房产，乙方同意出售该房产。

2.双方按照本合同的约定，履行各自的义务，共同完成房产交易。

3.本合同对双方在房产交易过程中的权利和义务进行明确，以维护双方的合法权益。

4.双方遵循诚实守信、公平交易的原则，严格执行本合同的约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指购买乙方所持有的房产的买方。

2.乙方：指出售房产的卖方。

3.房产：指乙方持有的、甲方愿意购买的房产。

4.交易价格：指双方约定的房产交易金额。

5.交付日期：指双方约定的房产交付时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。

3.甲方应按照本合同约定支付交易价格，履行购买房产的义务。

4.甲方应按照本合同约定接收房产，并办理相关过户手续。

5.甲方应按照本合同约定履行双方的权利和义务，维护双方合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务。

3.乙方应按照本合同约定提供房产的相关资料，协助甲方办理过户手续。

4.乙方应按照本合同约定确保房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.乙方应按照本合同约定履行双方的权利和义务，维护双方合法权益。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规或专业合同范本。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。

甲方应按照下列支付方式向乙方支付交易价格：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付定金人民币【】（大写：【】元整）；

2.甲方应于房产过户手续办理完毕之日起【】日内，向乙方支付剩余的交易价格。

上述支付款项均应通过银行转账方式支付，乙方提供的银行账户信息如下：

（银行名称：【】；账户名称：【】；账号：【】）

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，在本合同有效期内完成房产交易及相关手续。

若因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定履行合同的，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付定金或剩余交易价格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

2.若甲方未按照本合同约定接受房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

3.若甲方未按照本合同约定办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

4.若甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付相应的违约金或赔偿。

二、乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供房产的相关资料或协助甲方办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定确保房产的权属清晰，或存在权利瑕疵的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

3.若乙方未按照本合同约定出售房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【】%。

4.若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付相应的违约金或赔偿。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规或专业合同范本。）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

但若不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解除本合同，并互相不负违约责任。

第八条争议解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过仲裁解决争议，仲裁委员会为【】。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在争议解决过程中，除正在诉讼或仲裁的部分外，双方继续履行本合同的其他条款。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规或专业合同范本。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递或直接交付的方式。通知发送至对方合同中注明的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的交易目的已经实现；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除本合同；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于：房产证、交易价格证明、支付凭证等。

双方应在签署本合同前，