敲墙承揽合同范本

敲墙承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验。联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑施工的企业，具有丰富的敲墙施工经验。联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行敲墙施工一事达成一致，签订本合同。甲方作为房地产开发商，需要对现有房屋进行改造，乙方具有专业的敲墙施工能力，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同维护合同的履行。本合同的内容包括敲墙施工的范围、质量标准、工期、费用等事项。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行，按时完成甲方所需的敲墙施工任务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。同时，本合同还约定了不可抗力事件下的处理办法以及争议解决方式，以确保双方在合同履行过程中能够和谐共赢。

在本合同中，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。双方依据我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在敲墙施工项目上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行，按时完成甲方所需的敲墙施工任务。合同范围包括但不限于：敲墙工程的施工设计、施工方案的制定、施工进度的控制、施工质量的保证以及施工安全的管理。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.敲墙工程：指根据甲方需求，对现有房屋进行敲墙改造的施工活动。

2.施工设计：指乙方根据甲方需求和现场条件，制定的敲墙工程施工方案和图纸。

3.施工方案：指乙方为完成敲墙工程，制定的施工流程、施工方法、施工技术等详细计划。

4.施工进度：指敲墙工程施工的开始和结束时间，以及施工过程中的各个阶段。

5.施工质量：指敲墙工程施工过程中，工程质量的符合度和工程成果的合格性。

6.施工安全：指在敲墙工程施工过程中，人员安全和工程安全的情况。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供乙方进行敲墙施工的场地，确保乙方能顺利进行施工。

2.提供相关资料：甲方应向乙方提供与施工有关的结构图纸、施工要求等相关资料。

3.支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方的施工费用。

4.协助施工：甲方应协助乙方处理施工过程中的相关事宜，确保施工的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.施工设计：乙方根据甲方的需求和现场条件，提供敲墙工程施工设计方案。

2.施工质量：乙方应按照施工方案和施工图纸进行施工，保证施工质量符合国家标准。

3.施工安全：乙方应按照施工方案和安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。

4.按时完工：乙方应按照本合同约定的工期完成敲墙工程施工。

5.工程保修：乙方对施工工程提供一定的保修期，确保施工成果的稳定性和可靠性。

第四条价格与支付条件

本合同约定的敲墙工程施工费用为人民币[插入金额]元整（大写：[插入金额的大写]元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方施工费用的[插入比例]%作为预付款。

2.进度款：施工进度达到[插入进度比例或阶段]时，甲方支付乙方施工费用的[插入比例]%作为进度款。

3.尾款：敲墙工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的施工费用。

支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[插入期限，如“一年”]。敲墙工程施工期为[插入期限，如“三个月”]，自乙方入场施工之日起计算。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.如乙方未能按照本合同约定的工期完成施工，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的[插入比例]%作为违约金。

2.如甲方未能按照本合同约定的支付条件支付款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付应付金额的[插入比例]%作为违约金。

3.因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除违约责任。

4.除不可抗力外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的[插入比例]%。

5.如一方发生变更、撤销、破产等情形，导致无法履行本合同的，应承担相应的违约责任。

6.本合同违约金和赔偿金的支付，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等自然灾害。

2.政府行为：如战争、封锁、征用、限制进出口等政府行为。

3.社会异常事件：如罢工、骚乱、暴动等社会异常事件。

4.其他不可抗力事件：如电力中断、通讯中断、交通瘫痪等。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据情况部分或全部免除违约责任。如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，并可依据实际情况决定是否终止或继续履行本合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如双方同意，争议解决也可以通过仲裁方式进行，具体仲裁机构由双方共同选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力维护本合同的履行，避免发生争议。如果发生争议，双方应保持冷静，依法依规解决，确保双方的合法权益得到保障。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、函件等应当采用书面形式，通过邮递、电子邮件或其他双方同意的方式发送，发送方应保留相关证据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.合同终止条件：除非本合同另有约定，一方未履行合同义务，经另一方书面催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权终止本合同。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同未完成的义务，处理未妥善的事宜，并按照本合同约定处理合同解除或终止后的相关事项。

第十条附则

本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同