2025杭州市个人房屋租赁合同范本

2025杭州市个人房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：杭州市区/县街道/乡镇路号签订日期：二〇二五年月日出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租方（乙方）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于杭州市区/县街道/乡镇路号，房屋所有权证号为，共有权证号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，结构为，用途为。1.3该房屋的附属设施及设备包括但不限于：。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋用于（居住/商业/办公/其他），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。2.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。3.3租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方逾期未返还，甲方有权要求乙方腾退房屋并支付逾期期间的房屋占用费。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计为元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。4.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。4.4乙方在签订本合应支付押金人民币元（大写：元整），押金作为乙方履行合同的担保。租赁期满或合同解除后，押金应如数退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。第五条其他费用5.1租赁期间，下列费用由乙方承担：（1）水费、电费、燃气费；（2）电话费、网络费、有线电视费；（3）卫生费、垃圾处理费；（4）物业管理费；（5）其他费用：。5.2甲方承担的费用为：。5.3若乙方未按时支付上述费用，导致甲方受到处罚或损失，乙方应赔偿甲方损失并承担相关责任。第六条房屋交付及返还6.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应现场查验房屋及附属设施、设备，并签署交接清单。6.2交付的房屋应符合本合同约定的用途，房屋的附属设施、设备应完整且处于可使用的状态。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施、设备返还给甲方，并结清所有费用。双方应对返还的房屋及附属设施、设备进行验收，若发现损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋使用及维修7.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施、设备，不得擅自对房屋进行改造或装修。若需装修或改造，应事先书面通知甲方并征得同意。7.2租赁期间，房屋及附属设施、设备的维修责任由方承担。（注：选择责任方并填写，如“甲方”或“乙方”）7.3若因甲方维修不及时导致房屋及附属设施、设备损坏，影响乙方使用，甲方应减免相应期间的租金；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第八条合同的变更与转让8.1任何一方需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面协议。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转移使用权。8.3甲方转让该房屋时，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第九条违约责任9.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2若甲方在租赁期内擅自收回房屋，应赔偿乙方个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。9.3若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.4若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付个月租金的违约金。9.5租赁期内，若因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（盖章）后生效，一式份，甲乙双方各执份。出租