2025年草地使用权转让合同样本

2025年草地使用权转让合同样本草地使用权转让合同合同编号：签订地点：签订时间：转让方（以下简称甲方）：单位名称：地址：法定代表人：职务：联系电话：受让方（以下简称乙方）：单位名称：地址：法定代表人：职务：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就草地使用权转让事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方合法拥有位于（以下简称该草地）的使用权，该草地总面积为亩，四至界限为：东至、南至、西至、北至（详见附件：草地地形图）。1.2本合同转让的为该草地的使用权，不包括本草地的地表、地下资源及其他附着物的使用权。第二条使用权转让期限2.1本合同转让期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方需继续使用该草地，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订新的转让合同。2.3合同期内，若该草地因国家征用、规划调整等因素需提前收回，甲乙双方应协商一致，提前终止合同，甲方应退还相应未使用年限的转让价款，并对乙方造成的损失给予合理补偿。第三条转让价款及支付方式3.1本合同转让总金额为人民币（大写）元整（￥）。3.2转让价款分次支付：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付首期价款人民币元整（￥）；（2）年月日前，乙方向甲方支付二期价款人民币元整（￥）；（3）年月日前，乙方向甲方支付剩余价款人民币元整（￥）。3.3为确保转让价款安全，双方约定采用以下方式支付：（1）银行转账，甲方账户信息：开户行：账号：户名：（2）转账时注明“草地使用权转让款”。3.4为防止资金占用风险，双方同意成立转让价款提存账户，提存银行为，账号为。在合同履行期间，若双方发生争议，提存款项由双方共同申请或法院裁定支配。第四条双方权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权监督乙方合理利用草地，不得擅自改变草地用途或进行违法经营活动；（2）甲方应确保转让草地的使用权真实、合法、无查封、无抵押、无其他权利限制，未与其他第三方签订使用权转让或租赁协议；（3）甲方应于合同签订之日起日内向乙方交付该草地，并配合乙方办理相关使用权变更登记手续；（4）甲方有权要求乙方按期支付转让价款，若乙方拖延支付，甲方有权采取相应措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有该草地在转让期限内的使用权，有权进行合理的生产经营活动；（2）乙方应按合同约定的用途使用草地，不得擅自改变用途或进行违法活动；（3）乙方应按时支付转让价款，逾期支付应承担相应的违约责任；（4）乙方在合同期内不得擅自转让使用权，若需转租或转包，须经甲方书面同意；（5）乙方应合理使用草地，不得破坏草地生态环境，合同期满或提前终止时，应将草地恢复至可继续使用的状态。第五条合同的变更和解除5.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，可以变更或解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）政府规划调整，导致草地用途发生重大变化；（3）一方违约，导致合同目的无法实现；（4）其他法定情形。5.3提出变更或解除合同的一方，应在合理期限内通知对方，并协商解决合同终止后的权利义务问题。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）若甲方未按约交付草地或交付的草地存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付价款及赔偿损失；（2）若甲方违反本合同约定干预乙方正常生产经营，导致乙方损失的，应赔偿相应损失。6.2乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金；（2）若乙方擅自改变草地用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；（3）若乙方未按约定恢复草地环境，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿修复费用。6.3违约金额计算方法违约金及损失赔偿金额以实际损失为基础，包括但不限于直接损失、可得利益损失等，按评估机构或法院的评估结果确定。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非仲裁机构或法院另有裁决。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。8.3本合同一式份，双方各执份，具备同等法律效力。第九条附则9.1本合同附件包括：（1）草地地形图；（2）草地权属证明文件；（3）其他双方约定的文件。附件与合同正文具有同等法律效力。9.2本合同各项条款均为独立条款，若某一条款被认定无效，不影响其他条款的效力。9.3本合同条款的修改应经双方协商一致，并采取书面形式确认。附件：（此处附上相关附件，包括草地地形图、权属证明等）转让方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表：