2025年建筑工程施工合同

2025年建筑工程施工合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由下列双方于年月日在签订：发包方（甲方）：法定代表人：住所：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人：住所：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本工程施工事项协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：平方米1.4结构形式：1.5建筑面积：平方米1.6工程立项批准文号：1.7资金来源：第二条施工范围2.1承包范围：乙方承包本工程的施工范围包括但不限于下列内容：a)建筑物的主体结构工程（包括地基与基础、主体结构、屋面工程等）；b)建筑装饰工程（包括内外墙抹灰、内外墙饰面、地面、天棚等）；c)安装工程（包括给排水、电气、消防、通风空调、电梯等）；d)其他相关工程：。2.2施工内容：具体施工内容详见本合同附件《施工图纸》和《工程量清单》。2.3分包管理：乙方不得将本工程转包，如需分包，必须经甲方书面同意，并与分包单位签订分包合同，乙方对分包工程的质量、安全、进度等负全部责任。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天（包括法定节假日）3.4工期顺延：a)因甲方原因导致的停工或延误，工期顺延；b)不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的停工，工期顺延；c)其他经双方协商一致同意顺延的情形。3.5延期开工：乙方如需延期开工，应在原定开工日期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期，否则视为违约。第四条质量标准4.1质量目标：本工程需达到标准（如国家标准、地方标准或双方约定标准），并通过相关质量验收部门的验收。4.2质量控制：a)乙方应严格按照施工图纸、施工组织设计和相关技术标准进行施工；b)施工过程中，乙方应配合甲方及监理单位进行质量检查和验收；c)工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料和质量验收报告。4.3质量验收：a)中间验收：乙方应在各分部工程完成后通知甲方和监理单位进行验收；b)竣工验收：乙方应在工程完工后日内向甲方提交竣工验收申请，并配合甲方组织相关部门进行验收。第五条合同价款5.1合同总价：人民币（大写）元（小写：￥）。5.2计价方式：a)固定总价：合同总价已包含施工范围内的所有费用，除设计变更或甲方书面确认的工程量增减外，不得调整；b)其他计价方式：（如需选择其他方式，需详细说明）。5.3价款调整：因设计变更或工程量增减导致工程量变化，经甲方审核后，双方可协商调整合同价款。第六条双方责任（一）发包方（甲方）的责任6.1.1按时提供施工场地、水源、电源等施工条件；6.1.2按时支付工程进度款；6.1.3负责协调各方关系，确保施工顺利进行；6.1.4按时组织工程验收；6.1.5提供施工图纸和相关技术资料，并对乙方进行技术交底；6.1.6负责办理施工许可证等相关手续。（二）承包方（乙方）的责任6.2.1按时进场施工，保证工程进度和质量；6.2.2严格执行安全施工、文明施工，确保施工安全；6.2.3负责施工期间的现场管理，维护好周边环境；6.2.4按时提交工程进度报表及相关资料；6.2.5负责工程资料的整理和归档；6.2.6负责施工期间的材料采购、设备租赁等工作，并确保材料和设备的质量符合要求。第七条施工管理7.1施工进度：乙方应按合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。7.2施工现场管理：a)乙方应制定详细的施工组织方案，并报甲方审核；b)乙方应做好施工现场的安全管理，防止发生安全事故；c)乙方应加强施工人员管理，确保施工现场文明施工。7.3质量控制：a)乙方应设立专职质量管理人员，对施工过程进行全程监控；b)施工过程中如发现质量问题，乙方应及时整改，不得拖延。7.4安全管理：a)乙方应制定详细的安全施工方案，并报甲方审核；b)乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并确保施工现场安全防护措施到位；c)如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并及时通知甲方。第八条工程款支付8.1支付方式：工程款支付采用下列方式：a)预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的％作为预付款；b)进度款：施工过程中按月支付进度款，每月支付比例为％；c)竣工验收款：工程竣工验收合格后日内支付合同总价的％；d)质保金：剩余％作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。8.2支付条件：a)乙方需按要求提交完整的工程进度报表及相关资料；b)乙方需保证工程进度和质量符合合同要求。第九条竣工验收9.1验收申请：工程竣工后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收申请，并提供完整的竣工资料。9.2验收程序：a)甲方在收到验收申请后日内组织相关部门进行验收；b)验收过程中如发现问题，乙方应按要求进行整改；c)整改完成后，乙方重新申请验收，直至通过验收。9.3缺陷修复：工程验收合格后，乙方在日内完成所有缺陷修复工作，确保工程达到使用要求。第十条质量保修10.1保修期限：本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。10.2保修范围：a)建筑物的地基与基础工程、主体结构工程；b)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；c)供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装工程；d)装修工程及其他工程。10.3保修责任：a)在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量缺陷，乙方应无偿修复；b)乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场进行维修；c)如乙方未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除。第十一条争议解决11.1协商解决：在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2诉讼：若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3补充协议：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月