2025建筑工程施工合同条款

2025建筑工程施工通用合同条款第一条合同当事人本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：1.1发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2承包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：资质等级：资质证书编号：联系方式：第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程内容：2.4工程规模：2.5工程立项批准文号：第三条合同工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3合同工期总日历天数：天3.4延期开工：3.4.1乙方应当按照合同约定的开工日期开工。因乙方原因未能按时开工的，乙方应当承担由此增加的费用，并赔偿甲方的相应损失。3.4.2非乙方原因造成延期开工的，工期顺延。3.5工期延误：3.5.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应当支付违约金，具体金额为每日元，累计不超过合同价款的%。3.5.2因不可抗力、设计变更、工程量增加或其他非乙方原因导致工期延缓的，乙方应当及时通知甲方，并由双方协商顺延工期。第四条合同价款与支付4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2合同价款构成：4.2.1工程直接费：4.2.2间接费：4.2.3利润：4.2.4税金：4.3工程款支付方式：4.3.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。4.3.2进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%。4.3.3竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%。4.3.4质保金：合同总价的%，待质保期满后无质量问题无息退还。4.4工程款支付时间：4.4.1预付款支付时间：年月日4.4.2进度款支付时间：年月日4.4.3竣工验收款支付时间：年月日4.4.4质保金退还时间：年月日第五条施工组织设计5.1乙方应当在开工前日内提交施工组织设计，经甲方审核同意后方可实施。5.2施工组织设计的内容应当包括：5.2.1工程概况5.2.2施工方案5.2.3进度计划5.2.4质量目标5.2.5安全措施5.2.6资源配置计划第六条工程质量6.1质量标准：本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及国家、地方相关标准。6.2质量目标：本工程的质量目标为。6.3质量检查与验收：6.3.1乙方应当严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。6.3.2甲方有权对工程进行不定期检查，发现问题应当及时通知乙方整改。6.3.3隐蔽工程验收：乙方应当在隐蔽工程验收前小时书面通知甲方，甲方应当及时到场验收。6.3.4竣工验收：工程竣工后，乙方应当提交竣工验收报告，甲方应当在日内组织验收。6.4质量保证金：6.4.1质量保证金金额为合同总价的%。6.4.2质量保证金退还时间：质保期满后日内无息退还。第七条安全文明施工7.1乙方应当遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。7.2乙方应当为施工现场的人员购买意外伤害保险。7.3乙方应当采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。7.4因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。第八条材料设备8.1材料设备的采购：8.1.1乙方负责采购的材料设备应当符合设计要求和质量标准。8.1.2乙方采购的材料设备进场时，应当提供质量证明文件，经甲方验收合格后方可使用。8.2材料设备的保管：8.2.1乙方负责采购的材料设备，由乙方负责保管。8.2.2甲方提供的材料设备，由乙方负责保管，丢失或损坏的，由乙方赔偿。第九条工程变更9.1设计变更：9.1.1设计变更应当由设计单位出具变更通知单，经甲方审核同意后方可实施。9.1.2因设计变更导致的工程量增加或减少，应当按照合同约定调整合同价款。9.2工程签证：9.2.1签证范围：因甲方要求或其他非乙方原因导致的工程量增加或减少。9.2.2签证程序：签证应当在事件发生后日内提交，经甲方审核同意后方可实施。9.2.3签证费用：签证费用计入工程总价款。第十条工程保修10.1保修范围：本工程的保修范围包括。10.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。10.3保修责任：10.3.1在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应当免费维修。10.3.2因甲方使用不当或其他第三方原因造成的质量问题，乙方维修费用由责任方承担。第十一条违约责任11.1乙方违约：11.1.1因乙方原因导致工程未按期竣工的，乙方应当支付违约金，具体金额为每日元，累计不超过合同价款的%。11.1.2因乙方原因导致工程质量未达到约定标准的，乙方应当承担返工费用并赔偿甲方损失。11.2甲方违约：11.2.1因甲方原因导致工程停工的，甲方应当赔偿乙方停工损失，具体金额为每日元。11.2.2因甲方原因导致工程款未按时支付的，甲方应当支付逾期付款违约金，具体金额为每日元。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。12.1.2因一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。12.2合同解除后的结算：12.2.1合同解除后，双方应当对已完工程进行结算，甲方支付已完工程价款。12.2.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应当赔偿甲方损失。12.2.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应当赔偿乙方损失。第十三条争议解决13.1因本合同发生的争议，双方应当协商解决。13.2协商不成的，任何一方可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条附则15.1本合同附件包括：15.1.1施工图纸15.1.2工程量清单15.1.3其他附件15.2本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国