2025房屋租赁合同(巩)修改

2025房屋租赁合同(巩)修改甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方与乙方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房源信息甲方自愿将座落于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/其他），出租给乙方使用。第二条租赁期限本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，甲方应于租赁期限届满前日给予书面答复。如甲方未在规定时间内答复，视为同意续租，租赁期限自动延续年。第三条租金及支付方式该房屋租金为元/月，合计元/年。租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每月/每季/每年的第日支付当期租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户为（银行名称及账号）。租金自年月日起计算，租赁期内租金不予调整。租金支付时间为，乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条房屋使用约定乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方如需对该房屋进行装修或增设附属设施，应事先取得甲方书面同意，费用由乙方自理，且不得破坏房屋结构。房屋内的取暖、制冷、用水、用电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，不得转借或复制。如因乙方原因导致房屋钥匙或门禁卡丢失或损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付房屋押金，押金金额为元。房屋押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。租赁期限届满后，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第六条房屋维修责任该房屋租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修保养，费用由甲方承担。房屋内设施设备的日常维护及因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。乙方发现该房屋及设施设备存在安全隐患或需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。因甲方延迟维修造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条转租或转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租他人。如甲方同意乙方转租，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方应就转租行为对甲方承担连带责任。第八条合同的解除甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。如甲方未按约定交付房屋或无故解除合同，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金元。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件份，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：身份证号码：联系电话：日期：乙方（签字）：身份证号码：联