民宿装修工程管理费计算

民宿装修工程管理费计算甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程管理费描述1.管理费计算方式民宿装修工程管理费按照工程总造价的_____%计算，具体比例为_____%。2.管理费包含内容乙方应确保所提供的管理服务符合甲方要求，并按时完成各项管理工作。二、管理费金额与支付1.管理费金额根据民宿装修工程总造价______元，计算得出管理费金额为______元。2.支付方式甲方应在工程开工前支付管理费总额的_____%作为预付款，工程完工验收合格后支付剩余的_____%。三、交工时间与验收1.交工时间乙方应在合同签订后的______个月内完成民宿装修工程，并向甲方提交完工报告。2.验收甲方应在收到乙方提交的完工报告后______个工作日内进行工程验收，验收合格后支付剩余的管理费。四、违约责任1.乙方未按时完成工程或提供的管理服务不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长工期等。2.甲方未按时支付管理费的，应向乙方支付_____%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务提供者。有权根据工程实际情况调整管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付管理费，并按照合同约定接受乙方提供的管理服务。为乙方提供必要的工程信息和技术支持，确保管理服务的顺利执行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供管理服务。对甲方提供的与工程相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对服务内容进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的管理服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总管理费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总管理费的尾款，即合同总管理费的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总管理费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总管理费的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的管理费调整与解除1.调整本合同约定的管理费如有调整，需经双方书面协商一致，并签订书面调整协议。调整协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力因素1.定义本合同所称不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力因素发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力因素持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的管理费调整问题，如变更管理费率或解除合同等。十一、争议解决机制1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密协议1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于管理费计算方法、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同的生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签