商业租房协议书范本

商业租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________（详细地址）的商业用房的合法所有者，乙方希望租赁该商业用房用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本商业租房协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币__________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权无争议，并负责提供租赁物的产权证明。

5.2甲方应保证租赁物符合商业用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。

6.2乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五支付违约金。

7.2如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.3如甲方违反本协议约定，提前收回租赁物或影响乙方正常使用，应赔偿乙方因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_