广州市房屋租赁合同书模板

广州市房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于广州市____区（县）____路____号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为居住/办公/商业等。

2.房屋的详细情况和设施设备清单附后，作为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式，具体支付账号/地点为：__________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行合同的保证。

2.租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损的，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证出租房屋符合安全、卫生要求，并负责房屋主体结构的维修。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施设备，应征得甲方书面同意。

3.乙方负责房屋的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

第六条房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-提供的房屋不符合合同约定的；

-未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期归还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向对方支付违约金。

3.双方违反合同其他约定的，应根据违约情况和实际损失，向对方支付相应的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附：房屋设施设备清单

1.家具：____________________

2.电器：____________________

3.厨卫设施：____________________

4.其他设施：_____________________

甲方确认：_______