住宅用地购置居间服务合同

住宅用地购置居间服务合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务描述乙方作为居间方，为甲方提供住宅用地购置居间服务，包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。乙方应保证提供的服务符合相关法律法规，并确保甲方在购置过程中的合法权益。2.服务质量要求乙方应具备相关资质和经验，确保提供的服务专业、高效、准确。乙方应严格遵守保密原则，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。二、服务费用与支付1.服务费用甲方同意支付乙方居间服务费用，费用总额为______元（大写：______）。乙方提供的服务费用包括但不限于信息搜集费、谈判协调费、合同起草费等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方50%的服务费用，剩余50%的服务费用在乙方完成居间服务并甲方取得相关证明文件后支付。三、服务期限与地点1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方完成住宅用地购置手续之日止。乙方应在服务期限内完成居间服务，确保甲方顺利购置住宅用地。2.服务地点乙方应在甲方指定的地点提供居间服务，包括但不限于实地考察、谈判协商等。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方未能履行居间服务义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未能按时支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供住宅用地购置相关的真实、准确、完整的信息。有权要求乙方按照约定的时间完成居间服务。有权对乙方的服务进行监督和评估。义务：按照合同约定支付居间服务费用。提供乙方所需的与住宅用地购置相关的文件和信息。配合乙方进行实地考察和谈判。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。有权在居间服务过程中了解甲方的需求和期望。义务：为甲方提供专业、高效的居间服务。保持对甲方信息的保密。及时向甲方报告住宅用地购置的进展情况。六、服务成果交付1.成果形式乙方应将住宅用地购置的成果以书面形式提交给甲方，包括但不限于成交证明、合同文本等。2.交付时间乙方应在居间服务完成后______个工作日内将服务成果交付给甲方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.成果款在乙方完成居间服务并将服务成果交付给甲方后，甲方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或成果款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照约定完成居间服务或未能及时交付服务成果，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于住宅用地信息、谈判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___