办公室租赁合同简

办公室租赁合同简

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业作为办公使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

5.3租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业恢复至交付时的状态，并在____年____月____日前返还给甲方。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性的修缮。

6.3乙方不得擅自改动物业结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第七条物业使用

7.1乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将租赁物业转租、转让或抵押给第三方。

7.3乙方不得在租赁物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物业投保财产保险。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险。

第九条违约责任

9.1如甲方未按合同约定交付物业，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

9.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3一方要求变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日