公司房子租借合同

公司房子租借合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

租赁物位于_____________________，建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。租赁物的具体状况以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账，甲方指定的账户信息为：开户行：__________________，账号：________________，户名：________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

3.乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的规定，不得从事违法活动。

第六条租赁物的维修

1.甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修。

2.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

3.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

2.乙方违反合同约定，提前退租的，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_________________________

以上合同内容为甲