房屋抵顶工程款协议

房屋抵顶工程款协议

甲方（债权方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（债务方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为乙方提供工程服务，乙方未能按时支付相应的工程款，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋抵顶工程款事宜达成如下协议：

第一条协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于以房屋抵顶工程款的具体事宜，确保双方权益得到妥善处理。

第二条工程款确认

1.双方确认，乙方应支付给甲方的工程款总额为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.双方同意，乙方以房屋抵顶上述工程款。

第三条抵顶房屋信息

1.乙方用于抵顶工程款的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。

2.房屋现状：__________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等）。

3.房屋权属：该房屋为乙方合法所有，无任何抵押、查封等权利瑕疵，乙方保证该房屋不存在任何权属争议。

第四条抵顶价格

1.双方同意，上述房屋的抵顶价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.抵顶价格根据市场评估价和双方协商确定，具体评估报告附后。

第五条房屋交付

1.乙方应于本协议签订之日起__________________日内将房屋交付给甲方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交付时，乙方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合正常使用条件。

第六条产权过户

1.乙方应于房屋交付之日起__________________日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第七条工程款结算

1.房屋抵顶后，双方应根据实际抵顶价格与工程款总额的差额进行结算。

2.若房屋抵顶价格高于工程款总额，则乙方应于产权过户手续办理完毕后__________________日内向甲方支付差额部分。

3.若房屋抵顶价格低于工程款总额，则甲方应于产权过户手续办理完毕后__________________日内向乙方支付差额部分。

第八条违约责任

1.若乙方未按本协议约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付未履行部分__________________%的违约金。

2.若甲方未按本协议约定支付差额部分，每逾期一日，应向乙方支付未支付部分__________________%的违约金。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

2.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应根据实际情况，协商处理因协议解除所产生的一切事宜。

第十一条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确定。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

附件：房屋评估报告

以上协议内容为双方真实