承包土地合同范本简单版

第第页合同编号:________承包土地合同范本简单版三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，拥有[土地所有权/土地使用权]，其详细地址为[甲方地址]。乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人或其他组织，具有农业生产经营资质，其详细地址为[乙方地址]。鉴于甲方拥有[土地面积]亩土地，位于[土地所在地]，土地用途为农业生产；鉴于乙方具备农业生产经营能力和经验，双方为提高土地资源利用率，增加农业产出，实现农业现代化，经友好协商，同意就甲方将其土地承包给乙方从事农业生产事宜，签订本合同。合同目的：甲方将其土地承包给乙方，乙方负责土地的耕种、管理和经营，通过双方的紧密合作，达到提高农业经济效益，促进农业可持续发展的目标。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方承包甲方土地的年度承包金为人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整），该价格为不含税价格。2.支付方式：乙方应按以下分期支付承包金：a)首期承包金：本合同签订之日起[天数]日内，乙方向甲方支付首期承包金，金额为年度承包金的[百分比]%，即人民币[首期金额]元；b)剩余承包金：乙方应在每年[支付日期]日前，向甲方支付当年剩余承包金。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为接收承包金的账户：-开户行：[开户行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]b)乙方在支付承包金时，应注明款项性质为“承包金”及合同编号，确保款项及时准确入账。4.承包金调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商一致，按照公平合理的原则，对承包金进行调整。调整后的承包金应按照双方协商确定的支付方式和时间执行。5.违约金：若乙方未按约定时间支付承包金，应自逾期之日起，按逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。逾期超过[期限]日，甲方有权解除合同。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自[合同开始日期]起生效，有效期为[年限]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前[提前通知期限]个月协商续约事宜。2.履行地点：乙方应在甲方拥有的土地上，即[土地所在地]进行农业生产经营活动。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在合同期内对承包土地的合法使用权；-土地承包经营权证等相关法律文件供乙方查阅；-在合同期内不得无故收回土地，确保乙方正常生产经营；-协助乙方处理与土地相关的政府审批、补贴申请等事宜。b)乙方权利与义务：-按约定支付承包金；-合法使用土地，进行农业生产经营活动；-保护和改善土地质量，合理利用土地资源；-遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。3.违约责任：a)如甲方违反合同规定，无故收回土地或干预乙方正常生产经营，应向乙方支付违约金，违约金为年度承包金的[违约金比例]%。b)如乙方未按约定支付承包金，按“二、价格与支付条款”中的规定承担违约责任。c)双方任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。本部分的解释和说明均以本合同为准，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于生产经营计划、财务数据、客户信息、研发成果等。c)保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后[保密期限]年止。d)双方违反保密义务的，应承担违约责任，向受损害方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。c)诉讼过程中，双方继续履行合同，除非一方明确提出解除合同。3.合同变更与解除：a)双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式，经双方签字盖章确认后生效。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；-因不可抗力原因，导致合同无法履行；-双方协商一致，决定解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。本部分内容作为合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如有违反，将按照本合同约定承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方确认的电子邮箱送达。b)通知自发出之日起[通知有效天数]日内视为送达，除非收到通知的一方提出书面异议。c)双方的通讯地址和联系方式如有变更，应立即书面通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达的法律后果由未通知方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)以下无正文。b)以下为双方签字