个人房屋出租合同范本常用版

第第页合同编号:________个人房屋出租合同范本常用版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]鉴于甲方拥有一处位于[房屋地址]的房屋，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。二、本合同目的为明确双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方合法权益，确保租赁期间房屋的安全、安静、整洁，并为乙方适宜的生活和工作环境。二、价格、支付方式1.租金：本合同的租金为每月人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：乙方应于每月的[具体日期，如：每月5日]前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[甲方全名]-账号：[银行账号]3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率的[具体百分比]计算。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为房屋使用保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并保证房屋的安全使用。2.甲方有义务确保房屋的合法出租，并承担房屋维修责任，保证房屋在租赁期间符合居住标准。3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、收回房屋等。乙方权利与义务：1.乙方有权利在租赁期间按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合理使用权。2.乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。4.乙方有义务遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。5.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方钥匙。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证出租的房屋符合国家规定的居住标准，无安全隐患。房屋内的电器、家具等设施在租赁期间应保持正常使用状态。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。-甲方应保证房屋的公共设施正常运行，如电梯、供水、供电等。-甲方应在接到乙方维修请求后，尽快安排维修工作，确保维修质量。3.服务响应时间：甲方应在接到乙方维修请求后的[具体时间，如：24小时内]内响应，并尽快安排维修。4.乙方有权要求甲方必要的服务，甲方应尽力满足乙方合理的要求。5.若因甲方原因导致房屋质量或服务问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期等。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]开始至[具体日期]结束。-甲方应在本合同签订后[具体日期]内将房屋交付乙方使用。-乙方应在租赁期间遵守合同约定，合理使用房屋。2.变更：-未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。-若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。-若因房屋维修或其他原因需要提前解除合同，甲方应提前[具体天数]通知乙方，并退还相应租金。-合同变更需经双方书面确认，并作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、财务状况、个人隐私等信息，均属于保密信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通过口头、书面或电子方式。3.保密义务在合同终止后仍继续有效，双方均有义务对保密信息进行保密，直至该信息成为公共知识或双方另有书面约定。4.在以下情况下，保密义务不受限制：-法律要求披露或法院、仲裁机构作出的生效判决要求披露；-双方事先书面同意披露；-在保密信息已经公开或被公开之前，已经从合法渠道获得该信息的第三方。5.违反保密条款，泄露对方保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。3.诉讼或仲裁过程中，双方应继续履行本合同的未履行部分，除非法院或仲裁委员会另有判决。4.诉讼或仲裁费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.除非本合同另有规定，任何一方不得单方面终止或暂停履行本合同，直至争议得到最终解决。6.本合同的争议解决条款适用于解决本合同产生的所有争议，包括合同的解释、履行、变更、终止及违约等。八、其它条款1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。4.本合同中未列明的条款，双方应遵守相关法律法规的规定。5.若本合同任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，不影响其余条款的效力。6.本合同适用中华人民共和国法律。7.本合同自签订之日起至租赁期满或提前终止时止，为有效期限。合同期满或终止后，双方应立即履行各自义务，包括但不限于房屋的返还、费用的结算等。九、合同签署1.本合同经甲乙双方充分协商一致后，由双方代表在合同上签字（或盖章）。2.签署本合同时，甲方应出示房屋产权证明等相关文件，乙方应出示有效身份证件。3.