标准店面转让合同协议样本

标准店面转让合同协议样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________一、转让标的1.2转让店面的具体地址、面积、用途等相关信息详见附件一。二、转让价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买转让店面的全部权益。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款项支付给甲方指定的账户。三、转让手续3.1甲方应保证转让店面的权属清晰，无任何法律纠纷、租赁合同、债务等问题。3.2甲方应在转让过程中协助乙方办理相关的转让手续，包括但不限于办理营业执照变更、签订租赁合同等。3.3乙方在办理转让手续过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。四、转让期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。4.2乙方在合同期限内享有转让店面的独立经营权和使用权。五、经营权益5.1甲方承诺，在转让店面交付乙方之前，甲方将提供完整的经营资料，包括但不限于客户资源、供应商信息、经营策略等。5.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在经营过程中，有权对店面进行合理装修和改造，但不得改变店面的主体结构。六、违约责任6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：__________签字：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字：__________日期：__________附件一：转让店面详细信息注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方所提供的店面权属证明，确保甲方为合法的店面所有权人，避免日后产生权属纠纷。法律名词解释：权属证明，是指证明物权的所有权、使用权等权利归属的法律文件。2.转让价格：双方在合同中应明确约定转让价格，并确保该价格的合理性，避免因价格问题产生纠纷。法律名词解释：转让价格，是指交易双方在合同中约定的，用于购买或出售某项资产或权益的金额。3.转让手续：甲方应协助乙方办理相关的转让手续，如营业执照变更、签订租赁合同等，确保乙方能顺利接管店面。法律名词解释：转让手续，是指资产或权益转让过程中，需要办理的各类法律手续和程序。4.经营权益：甲方应向乙方提供完整的经营资料，乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。法律名词解释：经营权益，是指经营者在经营活动中所享有的合法权益，包括客户资源、供应商信息、经营策略等。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在对方违约时，有权要求对方承担相应的法律责任。法律名词解释：违约责任，是指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以降低纠纷解决成本。2.法律诉讼：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。法律名词解释：协商解决，是指双方在平等、自愿、公平的原则下，通过友好协商达成一致意见，解决纠纷的方法。法律诉讼，是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法审理并作出判决，解决纠纷的方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：连锁品牌加盟店转让“本合同签订后，乙方应按照甲方提供的品牌规范及经营要求继续经营，确保品牌形象和服务质量。甲方应提供必要的品牌使用授权及运营支持。”2.场合：位于商业中心的繁华地段店面转让补充条款：由于地段特殊，双方可以约定：“乙方在接手店面后，有权进行适度的装修升级，但需提前向甲方提交装修方案，并保证不影响商业中心的整体形象。”3.场合：转让店面涉及专利技术或特殊配方补充条款：针对这种情况，可以加入：“甲方应保证所转让的店面经营过程中使用的专利技术或特殊配方等无形资产无任何法律纠纷，并确保乙方在受让后能够合法使用。”4.场合：跨国或跨地区转让，涉及多语言沟通补充条款：为此，双方可以约定：“双方应确保沟通顺畅，如涉及语言障碍，甲方应提供必要的翻译服务，以确保转让过程顺利进行。”合同所需附件列表：1.附件一：转让店面详细信息（包括地址、面积、租赁合同等）2.附件二：甲方权属证明文件（如房产证、租赁合同等）3.附件三：甲方提供的经营资料清单（如客户资源、供应商信息、经营策略等）4