总部基地办公楼建设合同

总部基地办公楼建设合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟建设总部基地办公楼，乙方具备相应的建设资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：总部基地办公楼建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程、绿化工程等。二、合同工期2.1本合同工程的总工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用。三、合同价款3.1本合同工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应按照甲方提供的工程量清单及计价方式计算工程价款，并在合同签订后______日内向甲方提交详细的工程预算书。3.3甲方应在收到乙方提交的工程预算书后______日内进行审核，并在审核通过后支付预付款。四、工程质量4.1乙方应保证工程的质量符合国家及行业标准，确保工程安全、环保、节能。4.2乙方应严格按照甲方提供的工程设计文件进行施工，不得擅自改变设计。4.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，对不符合质量要求的部位，有权要求乙方进行整改。五、工程变更5.1在合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（1）新增工程量的单价，参照合同单价执行；（2）减少工程量的部分，按照合同单价计算，退还甲方相应价款。六、违约责任6.1甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方未能按期完成工程，或工程质量不符合合同要求的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。九、附件9.1甲方提供的工程设计文件9.2乙方提交的工程预算书9.3双方签订的工程变更协议十、合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应在合同签订后______日内向有关主管部门备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.工程概述详细：工程名称、地点、规模和内容应具体明确，避免因描述不清导致的争议。3.合同工期合理：工期应充分考虑工程实际情况，包括节假日、天气等因素，确保工期的可执行性。4.合同价款明确：总价款、支付方式、预付款比例等应具体明确，避免后期因价款问题发生纠纷。5.工程质量要求：明确工程质量标准，确保工程安全、环保、节能，双方应共同监督工程质量。6.工程变更处理：双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更导致的价款调整原则。7.违约责任明确：违约金、损失赔偿等应具体明确，保障双方权益。8.争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商，达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.委托方：指合同中委托他人办理某项事务的一方当事人。3.承包方：指合同中接受委托，承担某项工程或服务的一方当事人。4.工程变更：指合同履行过程中，因客观原因需要对原合同约定的工程内容、规模、设计等进行调整。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。6.预付款：指合同当事人为保障合同的履行，按照约定预先支付的一部分合同价款。7.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照合同约定预先确定的金额支付给对方的一种违约赔偿。8.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果办公楼建设项目涉及到了高新技术产业，比如生物科技、信息技术等，对环境和技术要求特别高。补充条款：双方同意在合同中增加一条关于环保和技术要求的特别约定，明确乙方需要采用的技术标准、环保措施以及双方在环保和技术方面的权利和义务。2.场合：如果办公楼位于地震多发区域，需要特别注意建筑的安全性能。补充条款：甲方要求乙方在建设过程中必须按照最高的抗震标准进行设计和施工，并增加相应的抗震检测和评估环节，确保建筑物的安全性。3.场合：办公楼建设项目可能涉及国际合作，需要遵守国际建筑标准和规范。补充条款：双方同意在合同中增加关于国际标准和规范的特别条款，明确乙方需要遵守的相关国际标准，以及由此可能产生的额外费用承担。4.场合：如果办公楼将作为文化创意产业的孵化基地，对空间设计有特殊要求。补充条款：甲方要求乙方在建筑设计中融入文化创意元素，提供灵活多变的办公空间，并在合同中增加关于设计理念和实施细节的条款。合同所需附件列表：1.甲方提供的工程设计文件（包括建筑图纸、技术规范等）2.乙方提交的工程预算书（详细列出各项费用和预算）3.双方签订的工程变更协议（如有变更，需双方签字盖章）4.工程质量保证书（乙方承诺工程质量符合国家标准）5.环保评估报告（证明工程建设和使用符合环保要求）6