街面租赁合同模板

街面租赁合同模板合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁物1.1租赁物位于__________，建筑总面积为______平方米，具体用途为__________。1.2甲方保证租赁物在租赁期间具备合法使用条件，符合国家有关安全、环保等方面的规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为采取相应措施；（3）租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；（2）协助乙方办理租赁物相关手续；（3）租赁期间，对租赁物进行必要的维修。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）对租赁物进行合理维护；（3）在租赁期满后，按照约定条件优先续租。5.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（3）租赁期满后，按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。6.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金累计超过______个月；（2）乙方擅自改变租赁物的结构和用途；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认双方主体资格：确保甲方为租赁物的合法所有权人，乙方具备合法的承租资格。明确租赁物信息：包括租赁物的具体位置、面积、用途等，以避免后期纠纷。规定租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。押金条款：明确押金金额、退还条件和扣除情形。双方权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，以防止单方面违约。合同变更、解除和终止条件：规定合同变更、解除和终止的具体条件和程序。争议解决方式：明确合同争议的解决途径和地点。2.解决办法：如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可诉诸法律途径。若乙方违约，甲方有权根据合同约定采取相应的措施，如提前解除合同、要求支付违约金等。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商确定后续处理方案。关键词语的法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。出租方（Lessor）：指向承租方提供租赁物的权利人，即拥有租赁物所有权的当事人。承租方（Lessee）：指向出租方支付租金以使用租赁物的当事人。租赁物（LeasedProperty）：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金（Deposit）：指为确保承租方履行合同义务，由承租方预先支付给出租方的金钱。滞纳金（LateFees）：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付给出租方的额外费用。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金（LiquidatedDamages）：指双方约定，在违约情况下，违约方应支付给守约方的赔偿金额。合同终止（TerminationofContract）：指合同因双方协商一致或法律规定的原因而结束。嘿，朋友，下面是一些特殊的应用场合，以及针对这些场合你可能需要添加到合同中的补充条款。咱们一起来看一下吧：1.艺术工作室租赁：特殊场合：艺术家或设计师需要一个空间来创作和展览作品。补充条款：乙方需保证在租赁期间不得从事任何可能影响甲方房屋结构和周围环境美观的活动，并应保持工作室的整洁和艺术氛围。2.餐饮店铺租赁：特殊场合：创业者计划开设一家餐厅或咖啡馆。补充条款：乙方在经营期间应遵守食品安全法规，确保餐饮服务质量和顾客安全，同时不得产生噪音扰民。3.教育培训机构租赁：特殊场合：教育机构需要一个场所进行教学活动。补充条款：乙方需确保租赁物的使用不会干扰周边居民生活，同时遵守国家关于教育培训的相关规定。4.创意办公空间租赁：特殊场合：初创公司或创意团队需要一个灵活的办公环境。补充条款：乙方有权根据业务需要合理调整办公空间布局，但不得破坏房屋结构，且需在改动前通知甲方。现在，来看看合同