单位宿舍租赁合同协议书

单位宿舍租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________第一条宿舍描述1.1宿舍位于____________________，建筑面积为______平方米，宿舍结构为______室______厅______卫。1.2宿舍设施：宿舍内设施包括（但不限于）空调、热水器、洗衣机、家具等，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证宿舍符合租赁合同约定的条件，并保证宿舍在租赁期间内的安全使用。4.2甲方有权对宿舍进行检查、维修、养护，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用宿舍，并享有宿舍内的公共设施。5.2乙方应合理使用宿舍内的设施，爱护公共财产，不得损坏宿舍设施，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。5.3乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得私自更改宿舍结构，不得擅自增加宿舍人数。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离宿舍。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件一：宿舍设施清单1.空调：____台2.热水器：____台3.洗衣机：____台4.家具：床____张、衣柜____个、书桌____张、椅子____把等5.其他：____________________、____________________、____________________等注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性，以方便管理。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系电话等，以便于联系和解决问题。详细描述宿舍的位置、面积、结构和设施，确保双方对宿舍情况有清晰的了解。确定租赁期限，明确续租条件和程序。规定租金金额及支付方式，包括逾期支付的滞纳金比例。明确甲乙双方的权利和义务，避免未来纠纷。设定违约责任，包括违约金金额和损失赔偿。对于合同未涉及的事项，应规定补充协议的签订程序和效力。2.解决办法：如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。对于宿舍设施损坏等问题，应通过书面形式记录损坏情况，并根据合同约定进行赔偿。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有宿舍出租权的当事人，即宿舍的所有者或合法使用权人。承租方（乙方）：指租赁宿舍的当事人，即实际使用宿舍的个人或单位。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的日期，是租赁合同的基本条款之一。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定比例计算的额外费用，用以补偿出租方的损失。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定应向另一方支付的赔偿金。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要变更的事项进行的书面协议，与原合同具有同等法律效力。诉讼：指通过法律程序，将争议提交至人民法院审理，以解决纠纷的一种法律手段。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：单位为员工提供过渡性住宿补充条款：考虑到员工可能只是短期过渡，双方可约定一个最短租赁期限，如不满3个月，租金可按日计算。同时，若员工因工作调动需提前解约，甲方应给予乙方合理的搬离时间，并不要求乙方支付违约金。2.应用场合：单位为实习生提供住宿补充条款：甲方应提供必要的住宿指导，如周边生活设施介绍、安全须知等。实习结束后，乙方如需续租，甲方应优先考虑，并在同等条件下给予乙方优惠。3.应用场合：单位为特定项目的外地专家提供住宿补充条款：甲方应确保宿舍内安静舒适，适宜专家居住和工作。若专家因项目需要携带家属，双方可协商增加住宿人数，并对额外费用进行约定。4.应用场合：单位为员工提供长期住宿补充条款：甲方承诺在租赁期间内，除非因不可抗力原因，不会要求乙方搬离。若乙方在租赁期间获得单位住房分配，乙方有权提前解约，甲方不要求乙方支付违约金。合同所需附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内提供的所有设施，确保双方对宿舍条件有清晰的认识。2.宿舍平面图：提供宿舍的布局图