建筑装修工程承包合同（示范文本）

建筑装修工程承包合同（示范文本）合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程内容：详见附件一《工程内容说明书》二、承包方式1.乙方按照甲方提供的《工程内容说明书》及有关设计文件，承担本工程的全部装修施工任务。2.乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，确保工程质量、安全、环保等要求。三、合同工期1.本工程合同工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用。四、合同价格1.本工程合同价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交详细的工程预算书。五、付款方式1.甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。2.工程进度款支付：甲方按照乙方提交的工程进度报表，按实际完成工程量的______%支付进度款。3.工程验收合格后，甲方应在验收合格后______日内支付剩余合同总价款的______%。六、工程质量及验收1.乙方应确保工程质量符合国家有关法律法规、行业标准及本合同约定。2.工程验收按照国家有关法律法规及本合同约定进行，验收合格后，甲方应及时办理验收手续。七、违约责任1.乙方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的______%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况：应详细描述工程名称、地点、面积和内容，附件《工程内容说明书》应详尽清晰，避免日后发生纠纷。3.承包方式：明确乙方承包的范围和责任，包括工程质量、安全、环保等方面的要求。4.合同工期：应明确工程开始和结束的具体日期，并对延期情况做出规定。5.合同价格：合同价格应明确，包括预付款、进度款和尾款的比例及支付时间。6.付款方式：明确各阶段付款的时间和比例，保障双方的合法权益。7.质量验收：双方应按照国家法律法规及合同约定进行工程质量验收。8.违约责任：应明确违约金和滞纳金的计算方式，以约束双方履行合同。9.争议解决：应约定争议解决的方式和地点，以便双方在发生纠纷时能够及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，根据法律规定产生法律效力。3.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一部分合同款项。4.进度款：指根据乙方提交的工程进度报表，甲方按实际完成工程量的比例支付的部分合同款项。5.违约金：指乙方未能按照合同约定履行义务时，应向甲方支付的一定金额的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未能按照合同约定支付款项时，应向乙方支付的一定比例的逾期付款违约金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。8.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，一般为公司的董事长或总经理。特殊应用场合：1.商业空间装修补充条款：考虑到商业空间对客流量和品牌形象的影响，乙方需保证在装修过程中尽量减少对甲方正常营业的干扰，并在合同中约定施工时间避开甲方营业高峰期。2.住宅装修补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施保护甲方家具、电器等个人财产，如造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.教育机构装修补充条款：乙方需保证装修材料符合环保标准，不含有害物质，确保学生和教职工的健康安全。4.医疗机构装修补充条款：乙方在施工过程中应遵守医疗机构的特殊规定，如消毒标准、噪音控制等，并确保装修后不影响医疗设备的正常运行。5.文化遗址装修补充条款：乙方在施工前需进行专业评估，确保施工方案不对文化遗址造成损害，并在施工过程中采取保护措施。合同所需附件列表：1.附件一：工程内容说明书详细描述装修的具体内容、材料要求等。2.附件二：工程预算书列明工程各项费用的预算，包括材料费、人工费等。3.附件三：施工方案及进度计划描述施工的具体方案和各个阶段的进度安排。4.附件四：环保及安全措施说明书列明乙方在施工过程中将采取的环保、安全措施。针对特殊场合的补充条款示例：1.商业空间装修补充条款：“乙方应确保施工时间安排在甲方非营业时间，或在不影响正常营业的前提下进行，若施工确实需要临时停业，乙方应提前与甲方协商，并承担由此产生的额外费用。”2.住宅